中介购房合同怎么签？签订中介购房合同要注意六点。一是审查合同主体，确认中介资质和买卖双方身份；二是明确合同条款，涵盖房屋信息、价格付款等；三是规定违约责任；四是注意产权状况；五是约定争议解决方式；六是亲自签署并妥善保管合同。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介购房合同怎么签
签订中介购房合同需注意以下要点：
1. 审查合同主体：确认中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，明确买卖双方的身份信息，确保主体适格。
2. 明确合同条款：详细约定房屋基本信息，包括地址、面积、户型等；购房价格及付款方式，如首付金额、贷款方式、尾款支付时间等；明确中介服务内容及费用标准，服务内容涵盖提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等。
3. 规定违约责任：合同应清晰约定买卖双方及中介方的违约责任。如买方逾期付款、卖方逾期交房、中介方未按约定提供服务等情况的违约处理方式，以保障各方合法权益。
4. 注意产权状况：在合同中要求卖方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。可通过查询产权证书、到不动产登记机构核实等方式进行确认。
5. 争议解决方式：约定争议解决途径，如协商、仲裁或诉讼。选择仲裁需明确仲裁机构，选择诉讼要确定管辖法院。
6. 合同签署：合同应由各方当事人亲自签署，如有委托代理人，需提供合法有效的授权委托书。签署后妥善保管合同文本。
二、购房合同要给中介吗
购房合同是否给中介，取决于具体情况和合同约定。
一般而言，若通过中介促成购房交易，中介通常会留存一份购房合同。这是因为中介在交易中承担一定责任和义务，留存合同有助于其跟进交易流程，保障交易顺利进行。例如协助办理贷款、过户等手续时，中介需要依据合同内容履行相应职责。
然而，如果购房交易未依赖中介，或者中介在交易完成后已无后续服务，购房者可以选择不给中介合同。因为购房合同是购房者与卖方之间的重要法律文件，关乎双方权利义务，购房者有权妥善保管。
若给中介合同，应明确用途和使用期限，要求中介妥善保管，避免信息泄露和不当使用。同时，要保留好自己的合同原件，以防后续出现纠纷时作为维权依据。总之，是否给中介合同要综合考量交易实际情况和自身需求。
三、中介购房合同哪里签
中介购房合同的签订地点较为灵活，通常有以下几种选择：
1. 中介公司办公场所：这是较为常见的签订地点。中介公司会准备好规范的合同文本，有专业人员在场解释合同条款，能保障签约流程顺利进行。在其办公场所签订，方便查阅相关资料，也便于双方就合同细节进一步沟通。
2. 房屋出售方或购买方指定地点：若一方有特殊需求，经双方协商一致，也可在其指定地点签订，如购买方家中。不过，这种情况下要确保签约环境安全、安静，利于双方仔细审阅合同。
3. 公证处：若双方希望增强合同的法律效力，可选择在公证处签订。公证处会对签约过程进行公证，证明合同签订的真实性和合法性，有效避免日后可能出现的纠纷。
选择签订地点时，要确保合同签订环境安全、无干扰，保证双方能仔细阅读合同条款，充分理解各项内容后再签字。
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