怎么制作合租合同？制作合租合同要点包括明确双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式，规定权利义务、违约责任，还有其他条款如解除条件、争议解决方式等。完成后各方阅读确认签字，各执一份保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、怎么制作合租合同
制作合租合同可按以下要点进行：
合同双方信息
明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋情况
详细描述房屋地址、户型、面积等，以及房屋内的家具、家电等设施清单。
租赁期限
约定合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
确定每月租金金额，明确租金支付周期（如月付、季付）和支付方式（如银行转账）。同时，说明押金金额和退还条件。
权利与义务
1. 各方对房屋的使用权利和公共区域的使用规范。
2. 明确水电费、物业费等费用的分担方式。
3. 规定房屋维修责任，一般日常小维修由使用人承担，重大维修由房东负责。
违约责任
约定若一方提前退租、未按时支付租金等违约情况的处理方式。
其他条款
可包括合同的解除条件、争议解决方式等内容。
制作完成后，建议各方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认。合同一式多份，各方各执一份，以保障自身合法权益。
二、合租是如何签合同
合租签合同需注意以下方面：
1. 确认房东身份：要求房东出示房产证、身份证等有效证件，确保其有出租房屋的权利。若为转租，需查看原租赁合同，确认转租是否被允许。
2. 明确合同主体：合同中应清晰列出所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息。
3. 详细约定房屋情况：包括房屋地址、户型、面积、家具家电清单及状况等，避免日后产生纠纷。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等），同时约定押金金额及退还条件。
5. 租赁期限：确定租赁的起始和结束日期，以及是否有续租的选择权和相关条件。
6. 费用分担：明确合租期间水、电、气、物业等费用的分担方式和比例。
7. 违约责任：约定双方在违反合同条款时应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿规定。
8. 其他事项：可在合同中约定房屋的使用规则、维修责任等内容。
合同签订后，各方应妥善保管，以保障自身合法权益。
三、怎么拟定合租合同
拟定合租合同，应包含以下要点：
合同双方信息
明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋情况
详细描述房屋地址、户型、面积，注明合租具体房间。
租赁期限
确定租赁起始和结束日期，约定续租、提前终止合同的条件和方式。
租金及支付方式
写明每月租金金额、支付方式（如银行转账）和支付时间（如每月几号前支付），押金金额及退还条件。
费用分担
明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费责任人。
权利与义务
出租方有义务保证房屋设施正常使用，承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自转租、改造房屋。
违约责任
约定双方违约情形及相应违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金标准，出租方提前收回房屋的赔偿方式。
争议解决
明确发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
拟定合同时，应确保条款清晰、公平，必要时可咨询专业律师，以保障各方合法权益。
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