转租怎么和中介签合同呢？与中介签订转租合同可按四步操作：确认中介资质与权限，查看执照和授权书；明确合同条款，写明房屋信息、期限、租金等；规定双方权利义务及违约责任；仔细审查合同，签订后妥善保管，保障自身权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、转租怎么和中介签合同呢
与中介签订转租合同，可按以下步骤操作：
首先，确认中介资质与权限。查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其有合法经营资格。要求中介提供房东的授权委托书，明确中介有权代为处理转租事宜。
其次，明确合同条款。合同中应清晰写明转租房屋的具体地址、面积、用途等基本信息。约定转租期限，确保不超过原租赁合同剩余期限。明确租金金额、支付方式及时间，以及押金退还条件。
再次，规定双方权利义务。明确中介协助办理转租手续、提供相关服务的具体内容；租客应按约定使用房屋、按时支付费用等。同时，要对违约责任进行详细约定，如一方违约应承担的赔偿责任。
最后，仔细审查合同。签订前仔细阅读合同各项条款，如有不明确或不合理之处，及时与中介协商修改。合同签订后，妥善保管合同文本，以便日后维权使用。
总之，签订转租合同需谨慎，保障自身合法权益。
二、中介会保留租客的合同吗
中介通常会保留租客的合同。在房屋租赁交易中，中介作为促成租赁双方达成协议的第三方，保留合同有诸多必要性。
其一，从业务流程角度看，中介保留合同是其业务存档的要求。这有助于中介对业务进行管理和统计，了解自身业务的开展情况，比如不同时间段内的成交数量、租赁价格区间等，以便总结经验、调整业务策略。
其二，从保障交易角度讲，保留合同能为后续可能出现的纠纷提供依据。当租客与房东之间在租赁过程中产生诸如租金支付、房屋维修、押金退还等争议时，中介可凭借保留的合同，协助双方厘清责任和义务，促进问题的解决。
其三，从行业规范角度来说，部分地区的行业管理规定要求中介机构对所促成的交易合同进行留存，以接受相关部门的监督检查，确保交易的合法性和规范性。
不过，中介保留合同需遵循保密原则，妥善保管租客的个人信息和合同内容，防止信息泄露。
三、中介如何租商铺合同范本
以下为你提供一个中介租商铺合同的大致范本框架：
中介租商铺合同
甲方（出租方）：
姓名：[出租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[具体地址]
联系电话：[电话号码]
乙方（承租方）：
姓名：[承租方姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系地址：[具体地址]
联系电话：[电话号码]
丙方（中介方）：
公司名称：[中介公司名称]
法定代表人：[代表人姓名]
联系地址：[公司地址]
联系电话：[电话号码]
一、商铺信息
商铺位于[具体地址]，建筑面积[X]平方米。
二、租赁期限
自起租日至结束日，共[X]年。
三、租金及支付方式
租金每月[X]元，乙方按[支付周期]支付给甲方。
四、中介服务费用
乙方应向丙方支付中介服务费[X]元，在合同签订时支付。
五、权利与义务
1. 甲方保证对商铺有合法出租权，提供符合使用要求的商铺。
2. 乙方按约定用途使用商铺，按时支付租金和相关费用。
3. 丙方应如实提供商铺信息，促成双方交易。
六、违约责任
若一方违约，应向守约方支付违约金[X]元，并承担相应损失。
七、争议解决
本合同履行中发生争议，三方协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
丙方（盖章）：__________
法定代表人或授权代表（签字）：__________
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