中介的租赁合同有备案吗？中介签订的租赁合同是否备案取决于实际情况。我国房屋租赁合同备案非强制，但部分城市有要求，当地有要求时中介会协助备案。无强制规定时合同可能未备案，但不影响效力。确认备案情况可问中介或到房管部门查，有纠纷可咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介的租赁合同有备案吗
中介签订的租赁合同是否备案，要依据实际情况判断。在我国，房屋租赁合同备案并非强制要求，但部分城市会有相关规定，要求进行备案。
若当地有备案要求，中介作为专业机构，通常会协助租赁双方完成备案工作。中介有义务知晓并遵循当地法规，引导租客和房东按规定办理，这样可保障双方权益，也利于规范市场秩序。
若当地无强制备案规定，中介签订的租赁合同可能未备案。不过，未备案不影响合同本身效力，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同就合法有效。
若想确认中介租赁合同是否备案，可询问中介机构，也可到当地房地产管理部门查询。若因合同未备案引发纠纷，建议咨询专业律师，依法维护自身权益。
二、一般中介租赁合同备案吗
一般情况下，中介促成的租赁合同可以进行备案，但并非强制要求。
根据相关规定，房屋租赁合同备案是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。进行备案有诸多好处，对于承租人而言，备案可保障其合法权益，在遇到一房多租等情况时，已备案的合同优先得到履行；对出租人来说，备案可作为纳税依据，规范租赁市场行为。
不过，即使不备案，只要租赁合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，合同依然有效。在实际操作中，很多中介和租赁双方考虑到备案流程相对繁琐，需要提交房屋产权证明、租赁合同等一系列材料，所以选择不备案。但从长远和规范角度看，建议进行备案，以减少不必要的纠纷。
三、中介隐瞒免租合同怎么办
中介隐瞒免租合同，可采取以下措施维护自身权益：
1. 收集证据：保留与中介沟通的聊天记录、邮件、通话录音等，若有其他知情人，可请其提供证人证言，证明中介存在隐瞒行为。
2. 与中介协商：凭借收集的证据，和中介进行沟通，要求其说明隐瞒原因，并按照免租合同执行相关条款。协商过程中，注意保留沟通记录。
3. 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等相关部门投诉，提交证据材料，请求介入调查处理。
4. 法律途径解决：若上述方法均无法解决问题，可考虑向人民法院提起诉讼。要求中介承担违约责任，赔偿因隐瞒免租合同给自己造成的损失。在诉讼过程中，需提供充分证据证明中介的隐瞒行为及自身损失。
中介隐瞒免租合同违反诚实信用原则，损害当事人合法权益，当事人应及时采取措施，依法维护自身权益。
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