中介是否要和租户签合同？中介是否和租户签合同需分情况。若仅提供信息促成交易，一般不签；若中介转租房屋，要和租户签并担责；若受房东委托全权代理且权限明确，也可签，责任由房东承担，这取决于其角色和业务模式。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中介是否要和租户签合同
中介是否要和租户签合同，需分情况来看。
在房屋租赁交易中，若中介仅提供信息服务，促成房东与租户达成租赁交易，一般无需与租户签订合同。这种情况下，中介的主要职责是提供房源信息、带看房屋等，待房东和租户签订租赁合同，中介完成居间服务，收取相应佣金。
然而，若中介以自己名义将房屋出租给租户，形成转租关系，那么中介需要和租户签订合同。此时，中介成为法律意义上的出租人，要按照合同约定向租户提供房屋，并承担相应责任和义务，例如保障房屋符合居住条件等。
还有一种情况，若中介受房东委托全权代理房屋租赁事宜，且代理权限明确，也可与租户签订合同。不过，合同中的权利义务最终由房东承担，中介只是基于委托行使代理权。
总之，中介是否与租户签合同，取决于其在租赁交易中的角色和具体业务模式。
二、中介出租电子合同怎么签
中介出租电子合同签订需遵循以下步骤：
1. 选择可靠平台：挑选具备合法资质、安全保障且受认可的电子合同平台，确保合同签署和存储的安全性、合法性。
2. 身份认证：合同各方在平台进行实名认证，可通过手机号、身份证号、人脸识别等方式，确认参与方的真实身份。
3. 拟定合同：根据租赁双方协商的内容，在电子合同平台上起草租赁合同，明确租赁房屋信息、租金、租赁期限、双方权利义务等关键条款。
4. 合同审核：双方仔细审查合同条款，确保合同内容准确无误，符合双方意愿。如有异议，及时沟通修改。
5. 电子签名：确认合同无误后，双方使用电子签名对合同进行签署。电子签名应符合《电子签名法》要求，具备唯一性、可靠性。
6. 合同存储与管理：签署完成后，电子合同平台会对合同进行安全存储，方便双方随时查阅、下载和管理。同时，要注意保存好相关签署记录和凭证，以备不时之需。
在整个过程中，务必确保电子合同的签署符合法律规定，以保障自身合法权益。
三、续租合同需要中介盖章吗
续租合同是否需要中介盖章，取决于具体情况。
如果续租是在原租赁合同的基础上，且原合同未要求中介必须参与后续续租并盖章，同时续租是出租方与承租方直接协商达成，未通过中介，则通常无需中介盖章。此时，续租合同是双方当事人真实意思表示，只要内容不违反法律法规的强制性规定，双方签字或盖章后即具有法律效力。
然而，若原租赁是通过中介促成，且中介在续租过程中提供了服务，如协助双方沟通、拟定续租条款等，或者原合同明确约定续租需中介参与并盖章的，那么就需要中介盖章。中介盖章能起到证明其参与续租流程、保障各方权益、明确各方责任的作用。
在实际操作中，为避免纠纷，建议在续租前明确各方的权利义务，若对是否需要中介盖章存在疑问，可查阅原租赁合同相关条款，或与中介及另一方当事人进行协商确定。
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