合同条款是否认合同无效？合同条款本身通常不会直接致合同无效，判定需依据法律规定情形。如一方欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损相关方利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制规定等，要综合判断。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同条款是否认合同无效
合同条款本身一般不会直接导致合同无效。判定合同无效要依据法律规定的情形。根据法律，有下列情形之一的，合同无效：
一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。例如，一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，且损害了国家利益。
二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。像合同双方私下勾结，为谋取私利而损害国家、集体或其他个人的合法权益。
三是以合法形式掩盖非法目的。也就是合同表面上合法，但实际目的是从事违法活动。
四是损害社会公共利益。比如合同内容违反公序良俗，危害到了社会公共秩序和善良风俗。
五是违反法律、行政法规的强制性规定。这要求合同不能与法律的强制性规定相抵触。
所以，不能仅依据合同条款就认定合同无效，要综合判断是否符合上述法定情形。
二、合同无效见证费如何处理
合同无效后见证费的处理需依据具体情形判断。若见证服务已完成，且见证方无过错，通常见证费无需退还。因为见证方按约定提供了服务，付出了人力、物力等成本，有权获得相应报酬。
若见证方存在过错，比如见证过程违反法定程序、未尽到合理审查义务等，导致合同被认定无效，当事人可要求其退还全部或部分见证费。在此情况下，见证方应承担因其过错给当事人造成的损失。
若合同无效是因不可抗力等不可归责于双方的原因，且见证服务已完成，见证费一般不予退还。但如果双方在合同中有特殊约定，则按照约定处理。
当事人可先自行协商解决见证费的退还问题。若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径，由司法机关或仲裁机构根据具体案情和相关证据，判断见证方是否存在过错，进而确定见证费的处理方式。
三、什么样的商铺合同算无效
以下几种情况的商铺合同通常无效：
1. 主体不适格：签订合同的当事人无民事行为能力，例如精神病人在无法辨认自己行为时签订的商铺合同，因其不能独立实施民事法律行为，该合同无效。
2. 意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。如一方故意隐瞒商铺的重大缺陷诱导对方签约，或威胁对方签署合同，且涉及损害国家利益，合同无效。
3. 违反法律、行政法规强制性规定：比如商铺用于非法经营活动，像开设赌场等，这类合同违反法律强制性规定，不具有法律效力。
4. 违背公序良俗：合同内容违背公共秩序与善良风俗，如在商铺内进行有伤风化的活动，相关合同无效。
5. 恶意串通：当事人双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如房东与第三人串通，故意压低商铺转让价格，损害原租客利益，此转让合同无效。
合同无效自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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