无效合同双方有什么权利？无效合同自始无法律约束力。合同被认定无效后，双方有四大权利：返还财产请求权，可要求对方返还财产或折价补偿；损害赔偿请求权，过错方需赔偿受损方；不当得利返还请求权，可要求对方返还获利；确认合同无效的权利，可向法院或仲裁机构主张。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、无效合同双方有什么权利
无效合同自始没有法律约束力。合同被认定无效后，双方权利如下：
第一，返还财产请求权。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有要求对方返还从自己处取得财产的权利。
第二，损害赔偿请求权。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若一方因合同无效遭受损失，且另一方对此存在过错，受损方有权要求过错方赔偿损失。
第三，不当得利返还请求权。若一方基于无效合同获得了利益，另一方有权要求其返还该不当得利。
第四，确认合同无效的权利。任何一方都有权向法院或仲裁机构主张合同无效，通过法律程序来确定合同的效力状态，以此维护自身合法权益。
二、确认合同无效是先仲裁吗
确认合同无效是否先仲裁，取决于合同中是否有有效的仲裁条款。
若合同中有合法有效的仲裁条款，约定了将合同争议提交仲裁解决，那么应先通过仲裁程序来确认合同无效。仲裁条款具有排除法院管辖的效力，双方需受此约束，应向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
若合同中没有仲裁条款，或者仲裁条款无效，如约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议等，当事人则不能通过仲裁程序确认合同无效，而是可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院对合同效力进行审查和判定。
三、房屋电子合同怎么算无效
房屋电子合同无效的情形与一般合同类似，主要有以下几种：
1. 主体不适格：签订合同的当事人为无民事行为能力人，如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人，他们所签订的房屋电子合同无效。
2. 虚假意思表示：当事人以虚假的意思表示签订房屋电子合同，合同应认定无效。比如双方为了逃避债务而虚假签订房屋买卖合同。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，该合同无效。例如，房屋属于违法建筑，却签订电子合同进行买卖。
4. 违背公序良俗：若合同内容违背公序良俗，也会导致合同无效。像以违法目的签订房屋租赁合同用于开设赌场等。
5. 恶意串通：当事人恶意串通，损害他人合法权益而签订的房屋电子合同无效。比如卖家和第三人恶意串通，以低价签订电子合同，损害原买家的利益。
在判断房屋电子合同是否无效时，需依据具体情况，结合相关法律法规进行综合分析。
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