深圳办理房产证需要多久？深圳办理房产证时间因情况而异。资料齐、符合规定，初始登记30个工作日完成；二手房过户一般20个工作日，特殊情况可延10个工作日。个人办理受资料准备和办理高峰影响，时长在20-40多个工作日，建议提前备齐资料。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、深圳办理房产证需要多久
深圳办理房产证所需时间因多种情况而异。
若资料齐全且符合规定，办理初始登记通常在受理之日起30个工作日内完成。这适用于开发商为新建房屋办理大产权的情况。
二手房过户办理房产证，一般自受理登记申请之日起20个工作日内完成。若遇到特殊情况需要延长登记时限，经批准后可延长10个工作日。
如果是个人自行办理房产证，准备资料的时间也会影响整体时长。若资料准备不充分，来回补充资料会增加办理时间。此外，办理高峰期时，相关部门业务量较大，审核时间可能会相应延长。
所以，深圳办理房产证短则20个工作日左右，长则可能超过40个工作日，具体要根据实际情况判断。为加快办理进度，建议提前了解所需资料，确保资料完整准确。
二、未成年名下可以有房产吗
未成年名下可以拥有房产。
根据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。未成年人自出生时起即具有民事权利能力，依法享有民事权利，包括拥有财产的权利。因此，未成年人可以作为房屋所有权人登记于不动产登记簿。
实践中，未成年人取得房产通常有两种方式。一是通过继承、接受赠与等无偿方式取得。比如长辈将房产赠与未成年晚辈，这是常见的情形。二是由法定代理人（通常是父母）出资购买，将房产登记在未成年人名下。
不过，未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。在处分未成年名下房产时，法定代理人必须是为了未成年人的利益，否则不得随意处分。例如，出售未成年人名下房产所得款项必须用于未成年人的教育、医疗等方面，而不能用于法定代理人自身的事务。
三、未满十八岁可以有房产吗
未满十八岁可以拥有房产。法律并未对购房者的年龄作出限制，未成年人虽属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，但可以通过合法途径获得房产。
一是继承或受赠。未成年人依据遗嘱继承房产，或接受他人赠与房产，在完成相应法律程序后，可成为房产所有权人。二是由监护人代为购买。父母等监护人可以用未成年人名义购房，将房产登记在其名下。不过在这种情况下，监护人处分未成年人房产时会受到一定限制。根据法律规定，监护人应当保护被监护人的财产权益，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
所以，未满十八岁能拥有房产，但涉及房产处分等重大事项时，需遵循法律规定，以保护未成年人的合法权益。
以上是关于深圳办理房产证需要多久的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
