怎么界定无效合同？界定无效合同要依据法律规定，有五种情形的合同无效，包括无民事行为能力人签的、虚假意思表示签的、违反法规强制性规定的、违背公序良俗的、恶意串通损害他人权益的。无效合同自始无约束力，财产应返还或折价补偿，过错方要担责。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、怎么界定无效合同
界定无效合同需依据法律规定，有以下情形的合同无效：
1.无民事行为能力人签订的合同。不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等为无民事行为能力人，他们实施的民事法律行为无效，所签合同自然无效。
2.虚假意思表示签订的合同。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，例如双方为逃避债务虚假签订买卖合同。
3.违反法律法规强制性规定的合同。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，比如买卖毒品的合同，严重违法而无效。
4.违背公序良俗的合同。合同内容违背公共秩序与善良风俗，像以违法犯罪活动为内容的委托合同。
5.恶意串通损害他人合法权益的合同。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人合法权益，如公司股东恶意串通签订合同转移公司资产损害其他股东利益。
若合同存在上述情形，应认定为无效。无效合同自始没有法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、房屋合同怎么无效
房屋合同无效的情形主要有以下几种：
1.主体不适格：无民事行为能力人签订的房屋合同无效。比如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的房屋合同。
2.虚假意思表示：双方以虚假的意思表示签订的房屋合同无效。例如，为了逃避债务而虚假签订房屋买卖合同。
3.违反法律、行政法规强制性规定：若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。如房屋建设不符合规划要求，基于该房屋签订的买卖合同无效。
4.违背公序良俗：合同内容违背公共秩序和善良风俗，应认定无效。像以损害社会公共利益为目的的房屋合同。
5.恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋合同无效。比如卖方和第三人恶意串通，损害买方利益而签订的合同。
一旦房屋合同被认定无效，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
三、无效合同怎么推翻
推翻无效合同需按法定程序，结合具体情况采取相应措施。
若合同存在法定无效情形，可向法院或仲裁机构申请认定无效。依据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为等为无效。向法院或仲裁机构提出申请时，要提供能证明合同无效的证据，如证明当事人无民事行为能力的医学鉴定、表明虚假意思表示的聊天记录等。
若合同是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形而被误认为无效，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解是九十日内）行使撤销权。同样，需向法院或仲裁机构提出撤销申请，并提供相关证据，如受欺诈的通话录音、受胁迫的视频等。
在处理过程中，要注意收集和保存好各类证据，确保其真实性、合法性和关联性。同时，严格遵循法律规定的程序和期限，以保障自身权益，实现推翻无效合同的目的。
以上是关于怎么界定无效合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
