宣布合同无效怎么判定
一、宣布合同无效怎么判定
判定合同无效需依据法律规定,有以下常见情形:
第一,主体不适格。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。例如不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同,通常会被认定无效。
第二,意思表示不真实。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。像为逃避债务而虚假签订的买卖合同,该合同就可能无效。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定。违反此类规定的合同无效,但是该强制性规定不导致该合同无效的除外。如某些行业需特定资质才能签订相关合同,无资质者签订的该类合同可能无效。
第四,违背公序良俗。如以人身安全为赌注签订的合同,明显违背公序良俗,应认定为无效。
第五,恶意串通。行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。比如双方勾结,签订合同损害第三人利益,该合同无效。
判定合同无效要综合多方面因素,结合具体案件情况,依据法律规定严格审查。
二、合同配偶代签是否无效
合同配偶代签不一定无效。判断合同配偶代签是否有效,需考虑以下情形:
第一,若有授权委托,配偶获得另一方书面或口头的明确授权,代签合同的行为属于委托代理,合同具有法律效力。例如夫妻双方协商一致购房,一方出具授权书让配偶代签购房合同,此合同有效。
第二,构成表见代理时合同也有效。当相对人有理由相信配偶有代理权,如以往类似交易中配偶一直代签且另一方未提出异议,此次代签合同也可能有效。
第三,未经授权且不构成表见代理,代签行为属无权代理。此时合同效力待定,若另一方事后追认,合同有效;若拒绝追认,合同无效。比如配偶擅自代签一份商业合作合同,另一方明确表示不认可,该合同无效。
因此,合同配偶代签不能简单认定无效,需结合具体情况判断。
三、合同无效应当怎么赔偿
合同无效后,赔偿问题依据过错责任原则处理。当合同被认定无效,双方应返还因该合同取得的财产;不能返还或没必要返还的,需折价补偿。
若一方存在过错,应赔偿对方因此遭受的损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。具体赔偿可分情况:
1.单方过错赔偿:仅一方有过错致合同无效,过错方要赔偿无过错方损失,涵盖直接损失和间接损失。直接损失如订立合同支出费用、履行合同付出成本;间接损失如失去的可得利益。
2.双方过错赔偿:双方都有过错,根据过错程度分担责任。法院会综合考量各因素,判定双方过错比例,进而确定赔偿数额。
确定赔偿数额时,要遵循公平和诚实信用原则。当事人需对自己主张的损失提供证据证明。若就赔偿问题无法协商一致,可通过诉讼解决,由法院依据事实和法律作出判决。
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