买的房子有人去世可以退房吗？一般仅因房屋内有人去世主张退房难获法律支持，因通常这不构成重大质量问题或合同约定解除事由。但卖方故意隐瞒非正常死亡等重要信息构成欺诈，或合同有相关约定时，购房者可依情况主张退房，能否退房需综合判断。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、买的房子有人去世可以退房吗
一般情况下，仅因所购房屋内有人去世这一原因，主张退房可能难以得到法律支持。
从法律角度看，房屋内有人去世通常不构成影响房屋基本使用功能和合同目的实现的重大质量问题或合同约定的解除事由。房屋作为一种商品，其物理状态、结构及基本属性并未因人员死亡这一事件而改变。
但存在特殊情形。若在购房过程中，卖方故意隐瞒房屋内有人非正常死亡等重要信息，这可能构成欺诈行为。基于欺诈订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后可实现退房退款。
此外，如果购房合同中明确约定，若房屋存在此类情况购房者有权退房，那么只要符合合同约定条件，购房者可依据合同主张退房。所以，能否退房要综合考虑是否存在欺诈、合同约定等具体情况来判断。
二、有人跳过楼的房子可以买吗
从法律角度而言，有人跳过楼的房子并不存在禁止买卖的规定，购买此类房子通常是可行的。
不过，在决定是否购买时，有几方面需注意。一方面，卖家有义务向买家如实披露房屋内发生过的这类可能影响房屋价值及买家购买意愿的重大事件。若卖家故意隐瞒，买家在知晓后有权依据相关法律，以卖家欺诈为由，要求撤销购房合同，甚至要求卖家承担赔偿责任。
另一方面，对于买家来说，应全面评估自身的接受程度。尽管法律上无阻碍，但此类房屋可能存在心理上的影响因素。而且从市场价值看，这种特殊情况往往会使房屋价值有所下降。
买家在购买时要确保在合同中明确相关事项，如卖家对房屋情况的陈述保证等。同时，充分考虑自身心理承受能力和经济利益，综合权衡后再做决定，以保障自身合法权益。
三、房子里有人跳过楼可以买吗
从法律角度而言，房子里有人跳过楼并不影响其作为商品被买卖。只要该房屋产权清晰，不存在产权纠纷、抵押等法律障碍，就具备合法交易的基础。
不过，购买此类房屋存在一些要点需注意。一方面，卖家有义务向买家如实披露房屋内曾发生有人跳楼这一特殊情况。若卖家故意隐瞒，买家在知晓后有权以卖家存在欺诈行为为由，主张撤销购房合同，并要求卖家承担相应的赔偿责任。
另一方面，买家自身要综合多方面因素考虑是否购买。虽然在法律上交易可行，但此类房屋可能因特殊事件存在潜在的心理影响和市场价值影响。在做决定前，建议买家充分了解情况，评估自身心理接受程度和房屋实际价值，谨慎做出购房决策。同时，在购房过程中通过书面合同等方式明确双方权利义务，保障自身合法权益。
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