建造师挂靠合同无效吗？建造师挂靠合同无效。法律禁止建筑企业让他人用本企业名义承揽工程，建造师挂靠扰乱市场秩序、有质量安全隐患。法院审理此类纠纷，常认定合同无效，财产应返还或折价补偿，过错方担责。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、建造师挂靠合同无效吗
建造师挂靠合同无效。根据相关法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《建筑法》明确禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
建造师挂靠是指个人将自己的建造师资格证书挂靠到企业名下，企业以该建造师名义承接工程，但实际该建造师并不在企业工作，不参与项目管理等工作。这种行为扰乱了建筑市场的正常秩序，存在极大的工程质量和安全隐患。
从司法实践来看，法院在审理涉及建造师挂靠合同纠纷时，通常会认定该类合同因违反法律强制性规定而无效。合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、法院怎么鉴定无效合同
法院鉴定无效合同，主要依据《民法典》相关规定，从以下方面判断：
第一，审查合同主体。若订立合同的主体为无民事行为能力人，其实施的民事法律行为无效，所签合同自然无效。例如，不满八周岁的未成年人签订的大额买卖合同。
第二，看意思表示。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院认定无效。像商家故意隐瞒商品缺陷诱导消费者签订购买合同。
第三，考量合同内容。合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，合同无效。如签订买卖毒品的合同。
第四，检查是否存在恶意串通。当事人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如，公司股东私下串通，签订损害其他股东利益的合同。
法院会全面审查合同各要素，结合具体证据和事实，依据法律规定准确鉴定合同是否无效。
三、尾款未结合同是否无效
尾款未结不必然导致合同无效。合同无效需符合法定情形，依据法律规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
尾款未结通常属于合同履行中的违约问题。若合同已生效，一方未支付尾款，构成违约，另一方有权依据合同约定或法律规定追究其违约责任，比如要求支付尾款、承担违约金等。一般来说，只要合同订立过程符合法律规定，双方意思表示真实，内容不违反法律强制性规定和公序良俗，即使存在尾款未结情况，合同依然有效。
例如，甲向乙购买一批货物，合同签订后乙交付货物，甲未支付尾款，此时合同是有效的，乙可要求甲支付尾款及承担相应违约责任。所以，判断合同是否有效不能仅依据尾款是否结清，而要结合法定无效情形综合判定。
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