离婚要房子要抚养权吗？离婚时争取房子和抚养权需依具体情况判断。房子若为夫妻共同财产，协商不成法院依多因素判决。抚养权以利于子女成长为原则，不同年龄段子女判决依据有别。争取二者要综合自身情况、法律规定等并准备证据维护权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚要房子要抚养权吗
离婚时是否争取房子和抚养权需根据具体情况判断。
关于房子，若该房产是夫妻共同财产，在离婚时双方可协商分割。协商不成的，法院会依据房产的来源、出资情况、登记情况、是否有协议约定等因素进行判决。比如一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，那么房子一般归登记方所有，但要对另一方给予相应补偿。若房子是婚后双方共同购买、共同出资，则通常会平均分割。
对于抚养权，法院会以最有利于未成年子女成长为原则进行判决。两周岁以下的子女，一般随母亲生活，除非母亲有严重不利于子女抚养的情形。两周岁以上的子女，法院会综合考虑双方的经济状况、抚养能力、教育背景、与子女的感情等因素。八周岁以上的子女，法院会尊重其真实意愿。
总之，离婚时争取房子和抚养权要综合自身实际情况、法律规定等多方面因素谨慎决定并积极准备证据，以维护自身合法权益。
二、孩子抚养权婚前怎么判
婚前不存在对孩子抚养权进行判决的情况。孩子抚养权的判定通常是在婚姻关系解除时，也就是离婚过程中才会涉及。
在确定孩子抚养权归属时，法院主要遵循最有利于未成年子女成长的原则。具体考量因素包括：孩子年龄，两周岁以下的子女，一般随母亲生活，因为这个阶段孩子更需要母亲的照顾和陪伴；孩子的意愿，八周岁以上的孩子，法院会充分尊重其真实意愿；父母双方的抚养能力和抚养条件，如经济状况、居住环境、教育背景、有无不良嗜好等，以确保孩子能在良好的环境中健康成长；父母双方的陪伴时间，经常陪伴孩子的一方在抚养权争夺上更具优势；孩子一直以来的生活环境，稳定的生活环境对孩子成长有益，改变生活环境可能对孩子造成不利影响。
所以，婚前不会对孩子抚养权作出判决，只有进入离婚程序，法院才会依据上述因素综合判定孩子抚养权归属。
三、孩子的抚养权怎么变更在哪个部门
变更孩子抚养权有两种途径，对应不同办理部门：
一是协议变更。父母双方就变更抚养权问题达成一致意见，签订抚养权变更协议即可。此情况无需特定部门办理，双方自行签订协议并妥善保存，该协议具有合同效力。
二是诉讼变更。若双方无法就抚养权变更协商一致，那么主张变更的一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。由法院对变更抚养权的诉求进行审理和裁判。法院会根据双方的具体情况，如抚养能力、抚养条件、孩子意愿等多方面因素综合判断，作出是否变更抚养权的判决。
通常情况下，协议变更便捷高效，能充分体现父母双方的意愿；而诉讼变更则是在双方无法协商时，通过法律途径保障当事人合法权益的有效方式。
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