房屋买卖合同是谁起草的？房屋买卖合同起草主体不唯一。实践中有四种情况：开发商起草格式合同用于商品房买卖；买卖双方自行起草适用于二手房等交易；中介机构凭借经验为交易提供合同；律师凭借专业知识为当事人起草合同。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋买卖合同是谁起草的
房屋买卖合同的起草主体不唯一。在实践中，常见有以下几种情况：
其一，开发商起草。在商品房买卖中，开发商一般会依据相关法律法规及自身情况，事先拟定好房屋买卖合同。这类合同通常是格式合同，内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等条款。
其二，买卖双方自行起草。在二手房交易或者一些特殊的房屋买卖情形下，买卖双方可以根据协商结果，自行起草合同，明确双方的权利和义务。
其三，中介机构起草。如果交易通过房屋中介进行，中介机构会提供其拟定的房屋买卖合同。中介有丰富的交易经验，合同条款能考虑到交易流程的各个环节，保障交易顺利进行。
其四，律师起草。买卖双方也可聘请律师起草合同。律师具备专业法律知识，能根据双方具体需求和实际情况，起草出合法、严谨且能充分保护当事人权益的合同。
二、房屋买卖合同可以补签吗
房屋买卖合同可以补签。通常在交易双方达成房屋买卖合意，但未及时签订书面合同的情况下，可进行补签。
从法律层面讲，根据《中华人民共和国民法典》，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。即便未签订书面合同，若双方已实际履行主要义务，如买方支付房款，卖方交付房屋，合同关系依然成立。补签合同只是对双方权利义务的书面确认。
补签房屋买卖合同有诸多好处。它能明确房屋的具体信息，如位置、面积等；确定价款及支付方式、时间；还能明确双方的违约责任等重要条款，避免日后产生纠纷时无据可依。
不过，补签合同需确保内容真实合法，双方意思表示真实。合同条款应完整、清晰，符合法律规定和市场交易习惯。补签后，双方应妥善保管合同，以备不时之需。
三、房屋买卖合同上有电话吗
房屋买卖合同通常会记载买卖双方的电话。
在正规的房屋买卖合同中，为保障合同履行过程中双方能有效沟通，一般会要求填写买卖双方的联系方式，其中就包括电话号码。这便于在诸如房屋交付、款项支付、产权过户等环节，双方能及时取得联系，确保交易顺利进行。同时，留存的电话信息也是确定双方身份和送达相关通知、文件的重要依据。
此外，在一些格式合同文本里，明确预留了买卖双方联系电话的填写位置。相关部门对规范的房屋买卖合同有要求，联系方式的记载是合同必要内容之一。不过，若在合同签订过程中出现疏忽，可能存在未填写电话的情况，但这并不影响合同的效力，双方可通过补充协议等方式完善相关信息。
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