几年签署长期合同无效吗？签署长期合同是否无效不能仅看期限。合同无效要符合《民法典》法定情形，如无民事行为能力人签的、双方虚假意思表示签的、内容违法违规或违背公序良俗的，以及恶意串通损害他人权益的，要结合具体情形和法律判定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、几年签署长期合同无效吗
签署长期合同是否无效，不能仅依据合同期限是“几年”来判断。合同无效需符合《民法典》规定的法定情形。
第一，无民事行为能力人签订的合同无效。若一方当事人是不能辨认自己行为的自然人，其签订的长期合同不具有法律效力。
第二，双方以虚假的意思表示签订的合同无效。比如双方签订长期合同并非出于真实意愿，而是为了掩盖其他非法目的，合同无效。
第三，合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或违背公序良俗的无效。例如长期合同约定的事项是从事违法活动，合同自始无效。
第四，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。若双方为了损害第三方利益而签订长期合同，该合同不具有法律效力。
所以，合同期限长短不直接决定合同效力，需结合具体情形和法律规定判定。
二、无证商铺合同无效怎么办
若遇到无证商铺合同被认定无效的情况，可参考以下处理办法：
- 返还财产：合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即承租方需返还商铺，出租方需返还已收取的租金、押金等费用。
- 折价补偿：如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租方对商铺进行了装修且无法拆除带走，出租方应对装修价值进行合理补偿。
- 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若因商铺无证导致合同无效，出租方通常存在主要过错，需赔偿承租方因合同无效遭受的损失，如搬迁费用、寻找新商铺的额外支出等；若承租方在签订合同时明知商铺无证仍签约，也需承担一定责任。
- 协商与诉讼：双方可先自行协商解决相关事宜，若协商不成，受损方可向法院提起诉讼，请求法院判决对方承担相应责任，以维护自身合法权益。
三、认定无效合同有什么条件
根据法律规定，具备以下条件的合同会被认定无效：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的合同无效。例如不满八周岁的未成年人，因其不具备独立实施民事法律行为的能力，所签合同不受法律保护。
2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同无效。比如为逃避债务，双方虚假签订房屋买卖合同，此类合同不具有法律效力。
3. 违反法律法规强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，建设工程合同未取得相关许可证，可能因违反规定而无效。
4. 违背公序良俗：违背公序良俗的合同无效。如以人身为交易标的的合同，严重违背社会公共秩序与善良风俗，应认定为无效。
5. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。像企业高管与他人恶意串通，低价转让企业资产，损害企业及其他股东利益，该转让合同无效。
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