租房合同需要中介盖章吗？租房合同是否要中介盖章需依具体情况而定。直接和房东签、未通过中介的合同，无需中介盖章，双方签字或盖章即生效。通过中介租房，若其仅促成交易，可不盖章；若深度参与，盖章可明确责任。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房合同需要中介盖章吗
租房合同是否需要中介盖章，要根据具体情况判断。
如果是直接与房东签订的租房合同，未通过中介，那么自然不需要中介盖章，合同在出租方和承租方签字或盖章后即生效。
若通过中介租房，并且中介作为居间人参与了合同的订立，一般有两种情况。其一，若中介仅提供信息和促成交易，合同的权利义务主要在出租方和承租方之间，那么中介不一定要盖章，中介的义务主要是促成合同成立，合同成立后其居间服务完成。其二，若中介深度参与合同，比如中介与出租方或承租方约定了额外的权利义务，像负责房屋维修、代收租金等，这种情况下中介盖章可明确其责任和义务，保障各方合法权益，避免后续出现纠纷时难以界定责任。
所以，租房合同并非必须有中介盖章，需依据实际交易模式和各方约定来确定。
二、买房签了合同更换中介吗
买房签了合同后能否更换中介，需视具体情况而定。
若合同中有关于更换中介的明确约定，比如在特定条件下允许更换，那么按合同约定执行即可。如果中介存在严重违约行为，像未按约定时间办理相关手续、隐瞒重要房屋信息等，导致合同目的无法实现，购房者有权依据法律规定和合同约定解除与该中介的合同，进而更换中介。
但要是合同中没有允许更换的条款，且中介不存在违约情形，购房者单方面要求更换中介，可能构成违约。此时，购房者需承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿中介损失等。
所以，在考虑更换中介时，购房者应先仔细查看合同条款，确定中介是否存在违约行为。若中介违约，可收集相关证据，通过协商或法律途径解除合同；若不存在违约情况又执意更换，要做好承担违约责任的准备。
三、如何跟中介解除租房合同
与中介解除租房合同，可按以下步骤进行：
首先，查看合同条款。合同中通常会约定解除合同的条件和方式，比如提前解约需提前多久通知、是否要支付违约金等。若符合合同约定的解除条件，按约定操作即可。例如合同约定租客可提前一个月通知中介解除合同，那么租客依此提前通知就行。
其次，与中介协商。若合同无明确解除条款或想提前解约且不符合约定条件，可与中介友好沟通。说明解除合同的原因，争取达成一致解除协议。协商过程中，注意保留相关聊天记录、通话录音等，以防后续产生纠纷。
最后，若协商不成，且存在法定解除情形，如中介严重违约（未按约定维修房屋影响正常居住），可通过法律途径解除合同。向法院提起诉讼，要求解除合同并追究中介责任。但需准备充分证据，如房屋问题照片、沟通记录等。
解除合同后，要及时办理交接手续，如返还房屋钥匙、结算费用等，并要求中介出具解除合同的书面证明。
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