合伙开店已交的房租退吗？合伙开店已交房租能否退还视具体情形。合同有约定按约定；无约定时，因不可抗力退租可能获支持，因合伙人自身原因退租房东一般不退，协商一致房东同意可退。总之，取决于合同约定、退租原因及与房东协商结果。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合伙开店已交的房租退吗
合伙开店已交房租能否退还，需视具体情形而定。
若租赁合同明确约定，在特定条件下可退房租，比如合伙关系解除且符合合同约定的退房退款条件，那么按合同执行，房租可退。
若没有此类约定，需分析退租原因。若因不可抗力等不可归责于任何一方的原因导致合伙无法继续、店铺无法经营，如遭遇自然灾害致使店铺严重损坏无法使用，此时要求退还剩余房租，在合理范围内有较大可能得到支持。
若因合伙人自身原因导致合伙终止进而退租，如某合伙人擅自撤资，房东通常无义务退还房租。不过，若合伙人之间就房租承担有内部约定，退租方可能需依约向其他合伙人承担相应责任。
若经与房东协商一致，房东同意退还房租，自然可以退还。总之，已交房租能否退还，取决于租赁合同约定、退租原因以及是否与房东达成新的一致。
二、合伙开店房租费怎么出
合伙开店时房租费的承担方式，通常依据合伙人之间的约定来确定，一般有以下几种常见形式：
第一，按出资比例分担。若各合伙人的出资比例明确，可按照该比例分摊房租费用。例如，甲出资60%，乙出资40%，那么房租也按此比例分担，甲承担60%，乙承担40%。这种方式公平合理，与合伙人的投入相对应。
第二，平均分担。当合伙人认为彼此贡献相当，或为简化计算时，可约定平均分担房租。即无论出资多少，每人承担相同份额的房租。
第三，根据店铺使用面积分担。若店铺各区域使用情况不同，部分合伙人使用面积较大，可按使用面积占比来分担房租。比如，甲使用店铺60%的面积，乙使用40%的面积，相应地按此比例承担房租。
第四，根据约定的固定金额分担。合伙人可协商确定每人每月或每期承担固定数额的房租，不与出资、面积等因素挂钩。
无论采用哪种方式，都应在合伙协议中明确约定，避免日后产生纠纷。若未约定或约定不明，合伙人可协商补充；协商不成的，可依据相关法律规定及实际情况解决。
三、入股店面房租也要分摊吗
入股店面后房租是否分摊，需视具体情况而定。
若入股协议中明确约定房租需由各股东按比例分摊，那么应依约执行。这种约定通常基于合理的成本分担原则，旨在确保店铺运营成本在股东间公平分配，以准确反映各股东对店铺经营成本的分担责任。
若入股协议对此无明确规定，则要根据店铺经营实际情况及相关法律规定来判断。从法律角度，房租作为店铺经营的重要成本，若由全体股东共同承担更符合公平和实际经营需要，那么在核算店铺利润和股东权益时，可能会将房租纳入共同成本进行分摊。但如果股东间能达成一致意见，比如一方愿意承担房租以换取其他权益或基于特定合作安排，也可按协商结果处理。
总之，入股店面房租是否分摊取决于入股协议约定及股东间协商，在无约定时要依据公平合理及实际经营需要等原则判断。
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