离婚法院可以调查房产吗？离婚诉讼中法院在一定情形下可调查房产情况。一般“谁主张，谁举证”，由当事人自行收集证据。但涉及国家或社会公共利益、身份关系案件时，法院会依职权调查，当事人也可因客观原因书面申请法院调查。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚法院可以调查房产吗
离婚诉讼中，法院在一定情形下可以调查房产情况。
通常情况下，遵循“谁主张，谁举证”原则，当事人若要证明房产为夫妻共同财产或涉及分割问题，需自行收集相关证据，比如房产购买合同、产权证书等。
不过，存在两种特殊情况法院会依职权调查。一是涉及可能损害国家利益、社会公共利益的情况。若房产涉及国有资产或者对社会公共利益有影响，法院会主动调查核实。二是涉及身份关系的案件，如确认亲子关系等，虽主要涉及身份，但房产分割与此关联紧密时，法院也可能调查。
此外，当事人因客观原因无法自行收集证据时，可书面申请法院调查收集。比如房产信息被对方掌握且拒不提供，当事人无法获取相关产权登记资料等，此时当事人应在规定期限内提出申请，并说明理由及提供相关线索，法院会审查决定是否调查。
二、女子离婚索要房产怎么办
女子离婚索要房产，需根据不同情况处理。
若房产为夫妻共同财产，一般遵循均等分割原则。夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房产，无论登记在哪一方名下，通常都属于共同财产。离婚时，双方可先协商分割方案，若协商一致，按约定处理；若协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑双方对房产的贡献、子女抚养等情况进行判决。
若房产是一方的婚前个人财产，另一方通常无权分割。比如一方在婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无法索要。
若涉及贷款购房，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。女子在索要房产时，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等，以维护自身合法权益。
三、离婚怎么分割房产补偿金
离婚时房产补偿金的分割需依据具体情况确定。
若房产为夫妻共同财产，双方首先可协商确定补偿金分割方式。若协商不成，法院通常按以下原则处理：
- 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。补偿金额一般根据房屋评估价值、双方对房产的贡献等因素确定。比如，双方共同出资购买且产权登记在双方名下，通常平均分割；若一方出资较多，法院可能会适当多分给出资方。
- 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷的金额、房屋增值情况等计算。
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