婚前首付的房子婚后共同还贷离婚房子怎么分？婚前首付婚后共同还贷的房子，离婚分割方式分两种：登记在首付方名下，首付方补偿另一方共同还贷及增值部分；登记在双方名下，按共同财产分割，可协商或由法院判。法院还会考虑其他因素，也可签协议避免纠纷。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚前首付的房子婚后共同还贷离婚房子怎么分
婚前首付婚后共同还贷的房子，离婚时分割方式如下：
1.若房产登记在首付方名下，该房产一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，首付方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。补偿计算方式通常为：共同还贷部分及增值部分的数额×50%。具体增值数额计算，可根据房产购买时价格、离婚时市场价值等因素确定。
2.若房产登记在双方名下，应视为夫妻共同财产。离婚时，一般按照夫妻共同财产进行分割，可由双方协商确定分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿，或对房产进行拍卖后分割所得价款。若协商不成，法院会根据实际情况，综合考虑购房资金来源、双方贡献大小等因素进行判决。
实践中，法院还会考虑婚姻持续时间、双方经济状况等因素。为避免纠纷，夫妻双方可在婚前或婚后就房产问题签订书面协议，明确房产归属及分割方式。
二、起诉离婚时,提供的证据包括哪些
起诉离婚时，需提供多方面证据来支持诉求。
身份证据用以证明当事人身份信息，如身份证、户口本等，确定原被告主体资格。
婚姻关系证据主要是结婚证，证明双方存在合法婚姻关系；若结婚证遗失，可到婚姻登记机关开具婚姻状况证明。
夫妻感情确已破裂的证据至关重要。涉及家庭暴力，要提供报警记录、医院诊断证明、伤情照片、证人证言等；存在吸毒、赌博等恶习屡教不改情况，需提供公安机关处理记录、所在单位或居委会证明等；因感情不和分居，要提供租房合同、居委会证明等分居证据。
子女抚养相关证据，包括子女出生证明、户口本，证明子女身份信息；双方经济收入证明、居住环境证明、教育背景证明等，以争取抚养权；涉及抚养费，需提供孩子生活开销证据，如学费、医疗费发票等。
财产证据方面，房产需提供房产证、购房合同、付款凭证等；车辆要提供行驶证、购车合同；存款提供银行账号、开户行及存款余额证明；其他财产如股票、基金等，需提供相关交易记录。
三、离婚如果有一方不愿意离婚怎么办
当一方想离婚，另一方不愿意时，想离婚的一方可通过诉讼离婚解决。
首先，需准备好相关材料，包括本人身份证、结婚证、起诉状以及能证明夫妻感情破裂的证据。证据可以是家暴的报警记录、医院诊断证明，分居的租房合同、分居协议等。
其次，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。一般是向被告住所地法院起诉；若被告住所地与经常居住地不一致，则向经常居住地法院起诉。
法院受理后，会先进行调解。这是诉讼离婚的必经程序，调解可能会出现和好、达成离婚协议等结果。若调解无效，法院会根据庭审情况及证据判断夫妻感情是否确已破裂。
若存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，法院通常会认定夫妻感情破裂，判决准予离婚。若不存在上述法定情形，第一次起诉离婚，对方又坚决不同意，法院可能判决不准离婚。但在判决生效后六个月，想离婚方可再次起诉，第二次起诉判离的可能性较大。
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