房屋租赁到期房东不解约不退押金应该怎么办？房屋租赁到期，房东不解约且不退押金，可通过四种途径解决：一是协商解决，沟通时留证据；二是协商无果发书面通知并留存凭证；三是请第三方介入调解；四是上述不行就收集证据起诉，配合法院工作。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁到期房东不解约不退押金应该怎么办
当房屋租赁到期，房东不解约且不退押金时，可通过以下途径解决：
第一，协商解决。尝试与房东沟通，明确告知租赁已到期，依据合同约定，房东应退还押金并办理解约手续。沟通时保留聊天记录或通话录音，以便后续作为证据。
第二，发送书面通知。若协商无果，可通过快递或电子邮件等方式向房东发送书面通知，明确指出租赁期限已结束，要求其在一定期限内退还押金并办理解约。留存好通知凭证。
第三，寻求第三方调解。可请求居委会、街道办事处或房屋租赁管理部门等第三方介入调解，促使房东退还押金。
第四，提起诉讼。若上述方法均无法解决，可收集相关证据，如租赁合同、押金收据、聊天记录等，向人民法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，要积极配合法院工作，按时参加庭审等。
二、刚签的租房合同还没住是否可以解除呀
刚签的租房合同还没入住，一般情况下是可以解除的，但要承担相应法律后果。
若与房东协商一致，双方达成解除合同的共识，那么可以顺利解除，通常不会有额外纠纷。
若房东不同意解除，承租人单方面解除合同属于违约行为。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同里，通常会约定违约金条款，承租人可能需按约定支付违约金给房东。若合同未约定违约金，房东也有权要求承租人赔偿因其违约所遭受的损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。
不过，若存在特殊情形，比如房屋存在重大质量问题，影响正常居住使用，承租人有权依据法律规定解除合同，且无需承担违约责任。
三、租的房子被房东卖了,新的房主能赶走承租人吗
新的房主不能随意赶走承租人。依据“买卖不破租赁”原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房东把房子卖了，原租赁合同对新房主继续有效，新房主需承接原租赁合同的权利和义务。
在租赁合同的有效期限内，承租人有权按照合同约定继续居住或使用该房屋，新房主不能以房屋已被其购买为由，单方面要求承租人搬离。不过，若出现特定情形，新房主则有权解除租赁合同。比如，承租人未按照约定使用房屋，致使房屋受到损失；承租人未经同意擅自转租；承租人无正当理由逾期不支付租金，且在催告后合理期限内仍未支付等。
如果新房主违反“买卖不破租赁”原则，强行要求承租人搬走，承租人可以通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。
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