房租合同到期没有续签合同可以自动延续吗？房租合同到期没续签是否自动延续分情况。原合同约定且合法则自动延续，权利义务与原合同基本一致；无约定但承租人继续使用、出租人无异议，变为不定期租赁，双方可随时解约，权益保障不稳定，建议及时续签。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房租合同到期没有续签合同可以自动延续吗
房租合同到期没续签，是否自动延续需分情况判断。
若原租赁合同明确约定到期自动延续，且符合相关法律规定，那么合同会依约定自动延续。这种情况下，双方的权利义务基本与原合同一致。
若合同无自动延续条款，依据法律，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此时，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
不定期租赁中，虽然合同继续有效，但双方权益保障相对不稳定。对于承租人，可能面临随时被要求搬离的风险；对于出租人，若承租人突然搬走，也可能遭遇租金损失等情况。
所以，房租合同到期未续签时，若想维持租赁关系，建议双方及时续签合同，明确租赁期限、租金等关键条款，以避免不必要的法律纠纷，保障双方合法权益。
二、门面拆迁,房东需要给与承租人赔偿吗
门面拆迁时，房东是否需给予承租人赔偿，要视具体情况而定。
若租赁合同有相关约定，应按合同执行。比如合同明确规定拆迁时房东需对承租人进行一定补偿，那么房东就需依约给予赔偿。
若合同未作约定，依据法律规定，因拆迁导致租赁合同无法继续履行，承租人有权要求房东赔偿因拆迁造成的损失。这些损失通常包含搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。搬迁费是承租人因搬迁产生的费用；临时安置费是为保障承租人在寻找新经营场所期间的安置支出；停产停业损失则是因拆迁致使承租人无法正常经营所遭受的经济损失。
不过，若拆迁方已对承租人的损失进行了补偿，房东一般无需重复赔偿。在实际处理这类问题时，承租人和房东应积极沟通协商，若协商不成，承租人可通过法律途径维护自身合法权益。
三、协商解除租房合同还要付违约金吗
协商解除租房合同是否要付违约金，需视具体情况而定。
若双方在协商解除合同时，明确约定无需支付违约金，那么按照约定，违约方无需支付。因为根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同，双方可自由约定解除合同的条件和后果。
若协商时未提及违约金事宜，要判断违约方是否存在违约行为。如果在合同履行过程中，一方有违约事实，如提前退租、未按约定支付租金等，即便协商解除合同，另一方仍有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。这是因为违约方的违约行为已给对方造成损失，依据合同约定和法律规定，应给予相应赔偿。
若双方均无违约行为，是基于客观原因，如不可抗力等，友好协商解除合同，通常不存在支付违约金的问题。
总之，协商解除租房合同是否支付违约金，关键在于双方协商约定以及是否存在违约行为。
以上是关于房租合同到期没有续签合同可以自动延续吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
