租期未满房东让搬走怎么维权？租期未满房东让搬走，租客可这样维权：先查看合同追究违约，与房东协商，协商无果发书面通知；也可寻求第三方调解；若还无法解决，可向法院起诉，同时注意收集保存相关证据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租期未满房东让搬走怎么维权
租期未满房东让搬走，租客可按以下方式维权：
1. 查看租赁合同：合同通常会约定租赁双方的权利和义务，包括提前解除合同的条件和违约责任。若房东无合法理由要求租客搬走，属于违约行为，租客可依据合同约定追究房东违约责任，要求其支付违约金或赔偿损失。
2. 与房东协商：尝试与房东沟通，明确指出其行为违约，要求继续履行合同。通过友好协商解决问题，避免矛盾升级。若协商成功，可达成书面协议，明确双方权利义务。
3. 发送书面通知：若协商无果，租客可向房东发送书面通知，要求其按照合同继续履行义务。书面通知应留存备份，以备后续维权使用。
4. 寻求第三方调解：可请求居委会、派出所或相关租赁管理部门介入调解，促使双方达成和解。
5. 提起诉讼：若上述方法均无法解决问题，租客可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同或承担违约责任、赔偿损失。诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通记录等。
二、租约没到期房东卖房赔偿多少
租约没到期房东卖房，属于房东违约，赔偿金额有约定按约定，无约定按实际损失确定。
若租赁合同中有明确的违约赔偿条款，房东应按照合同约定的金额或计算方式进行赔偿。比如合同约定房东提前解约需支付租客两个月租金作为违约金，那房东就应支付该笔费用。
若合同未约定违约赔偿，租客可要求房东赔偿因违约造成的实际损失。实际损失包括寻找新住所产生的合理费用，如搬家费；还可能包括因突然搬迁导致的其他经济损失，像重新租房时租金上涨的差价等。
不过，根据“买卖不破租赁”原则，即便房东卖房，在原租约期限内，租客仍有权继续居住使用该房屋。新的房屋所有人也需继续履行原租赁合同的条款。所以，租客也可以选择不接受赔偿，继续履行租赁合同直至租约期满。
三、房东跑路如何维权
1. 及时固定证据：收集房屋租赁合同、租金支付凭证、押金收据、与房东的沟通记录等，这些证据对后续维权至关重要。
2. 报警：房东跑路可能涉及诈骗等刑事犯罪，向警方报案，警方会进行调查，若符合立案条件会予以立案，这有助于追回损失。
3. 向房屋管理部门反映：可向当地的住房和城乡建设局、房地产管理局等相关部门投诉，他们能协助了解房东情况，看是否存在违规行为，并可能提供一些解决途径。
4. 考虑民事诉讼：若警方无法解决，可依据租赁合同等证据向法院提起民事诉讼，要求解除合同、退还剩余租金和押金，并要求房东承担违约责任，通过法律途径维护自身合法权益。
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