以父母名义买房子离婚时应该怎样分割？以父母名义买房，离婚时房产分割分情况处理。登记在父母名下，属父母财产，出资可能认定借款或赠与；有借名买房协议且能证明事实，按夫妻共同财产分割；有约定或明确赠与双方，也按共同财产分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、以父母名义买房子离婚时应该怎样分割
以父母名义买房，离婚时房产分割需依据具体情况处理。
若房屋登记在父母名下，从法律角度，该房屋属于父母的财产，夫妻双方在离婚时不能对其进行分割。即便夫妻一方或双方出资，也仅能认定为对父母的借款或赠与。若认定为借款，出资方可要求父母偿还；若认定为赠与，则无法主张返还。
若夫妻双方与父母签订借名买房协议，且能证明借名买房事实存在，实际出资的夫妻双方是房屋真实权利人，离婚时可按夫妻共同财产进行分割。分割方式可由双方协商，协商不成，法院会综合考虑购房款支付、双方对房屋贡献等因素判决。一般而言，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
若有证据证明购房时夫妻双方与父母约定房屋由夫妻双方共有，或者父母明确表示该房屋是赠与夫妻双方，那么在离婚时可将房屋作为夫妻共同财产分割。
二、婚前买房离婚后如何分,婚前房产离婚属于谁
婚前买房离婚后的分割及归属问题需分情况讨论：
1.一方婚前全款购房，房产登记在该方名下，此房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2.一方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，该房产通常归产权登记方，但对于婚后共同还贷部分及相对应的增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。补偿金额的计算方式一般为，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时应按双方出资比例或约定进行分割。
4.婚前双方共同出资购房，登记在一方名下，若有证据证明双方是为了结婚共同购房，离婚时一般会根据实际情况，按照共同财产进行分割；若无法证明，未登记方的权益可能较难保障。
具体分割时，法院会综合考虑购房资金来源、房产登记情况、婚姻存续时间、双方贡献等因素。
三、父母给子女购车买房的花费能要求他们返还吗
父母给子女购车买房的花费能否要求返还，需分情况判断。
若父母明确表示该花费是赠与，通常不能要求返还。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。一旦赠与完成，财产所有权转移，父母一般丧失了要求返还的权利。不过，若出现法定情形，如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，父母可行使法定撤销权要求返还。
若父母与子女之间存在借贷关系，即父母是以借款形式为子女购车买房提供资金，父母有权要求子女返还。此时，需有证据证明借贷关系存在，如借条、转账记录备注借款、聊天记录等。
总之，父母给子女购车买房花费是否能返还，关键在于判断是赠与还是借贷，且要有相应证据支撑。若双方产生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。
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