儿子婚前买房,儿媳婚后能不能加名？儿子婚前买房，儿媳婚后可加名。这在法律上是儿子对儿媳的赠与，只要儿子愿意且符合规定就能加。加名后房产一般变共同财产，离婚分割看多因素，加名要按要求准备材料办手续。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、儿子婚前买房,儿媳婚后能不能加名
儿子婚前买房，儿媳婚后可以加名。
从法律角度，婚前购买的房产通常属于一方的婚前个人财产。婚后若要在房产证上加名，本质上是房产所有权人对另一方的赠与行为。只要房产所有权人即儿子愿意，并且符合当地房产管理部门的规定和手续要求，就能够在房产证上加上儿媳的名字。
在加名操作完成后，房产的产权归属会发生变化。如果没有特别约定，该房产一般会转变为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，双方均有权主张对该房产进行分割。不过具体的分割比例，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献、结婚时间长短等多种因素来判定。同时，在加名过程中，要注意按照当地房产登记部门的要求，准备好相关材料，如身份证、结婚证、房产证等，并办理相应的登记手续。
二、婚前买房,婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前买房婚后共同还贷，房产归属分情况判断。
若一方婚前以个人财产买房并支付首付，房产登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，该房产一般认定为登记方的个人财产。但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，登记方需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。例如，一方婚前付首付50万买房，婚后夫妻共同还贷30万，离婚时房产增值，那么共同还贷的30万及相应增值部分，另一方有权分割。
若婚前买房，房产登记在双方名下，即便一方支付首付，通常也会认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下的行为，可视为支付首付一方对另一方的赠与，这种情况下双方对房产共同享有权益。
此外，若双方对房产归属有书面约定，按照约定处理。书面约定具有法律效力，能明确双方对房产的权利和义务。
三、男方婚前买房有贷款,离婚后女方能分到吗
男方婚前买房有贷款，离婚后女方是否能分到房产，需分情况判断。
若该房产登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，女方有权就这部分要求男方给予补偿。补偿数额通常会综合考虑共同还贷的金额、房屋增值情况等因素确定。
如果房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。即使是男方婚前支付首付并贷款，但登记双方名字的行为可认定为男方对女方的赠与，离婚时女方有权参与房产分割，具体分割比例会依据双方贡献、婚姻持续时间等确定。
要是婚后用夫妻共同财产偿还婚前个人债务性质的房贷，女方也可主张就共同还贷部分进行分割。
总之，离婚时女方能否分到房产及分割比例，关键在于房产登记情况、还贷资金来源等。女方可通过协商或诉讼途径，争取应得权益。
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