二十年前婚前买的房子现在离婚是否归自己？二十年前婚前购买的房子，离婚时归属分情况判断。全款买且登记在自己名下，属婚前个人财产；付首付婚后共同还贷，先协议处理，不成法院判归登记方，登记方补偿对方；加对方名，或认定为共同财产分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、二十年前婚前买的房子现在离婚是否归自己
二十年前婚前购买的房子，离婚时归属问题需分情况判断。
若该房子是一方婚前全款购买，且产权登记在自己名下，那么此房属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有。因为根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
若婚前仅支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记在支付首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般会判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房子虽为婚前购买，但婚后将对方名字加在房产证上，可视为对对方的赠与，该房产可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需按照夫妻共同财产进行分割。
二、离婚彩礼钱需要退给男方的吗
离婚时彩礼是否需要退给男方，要依据具体情况判断。根据相关法律规定，存在以下情形时，男方请求返还按照习俗给付的彩礼，法院应予以支持：
1.双方未办理结婚登记手续；
2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
3.婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第2、3项规定，应以双方离婚为条件。
若不存在上述情形，一般而言，离婚时女方无需退还彩礼。例如，双方已登记结婚且共同生活多年，彩礼用于夫妻共同生活等，通常不能要求退还。此外，若彩礼是在双方结婚登记后，由一方父母明确只赠与自己子女的，应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时也不存在退还问题。所以，判断离婚时彩礼是否退还，需结合实际情况和法律规定综合考量。
三、如果申请离婚另一方不出现怎么办
申请离婚时另一方不出现分两种情况处理。
协议离婚要求双方亲自到婚姻登记机关申请，若一方不出现则无法完成协议离婚流程，想离婚的一方只能选择诉讼离婚。
诉讼离婚时，另一方不出现，法院会根据具体情况处理。若被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭，法院可以缺席判决。不过，离婚案件涉及人身关系，具有特殊性，法院通常会谨慎处理。如果是第一次起诉离婚，被告不出庭，法院可能难以查明双方感情是否确已破裂，一般不会轻易判决离婚。原告可在规定期限后再次起诉，第二次起诉时，若能提供充分证据证明夫妻感情破裂，即使被告仍不出庭，法院也可能判决准予离婚。
此外，若被告下落不明，法院会通过公告送达的方式向其送达诉讼文书。公告期满，即视为送达。之后法院会正常开庭审理并作出判决。
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