婚后父母出资买房离婚后该怎么分配？婚后父母出资买房，离婚时房产分配分多种情况：一方父母全出资，登记在子女名下属个人财产，登记双方或另一方名下是共同财产；双方父母出资按份额共有；一方父母付首付，先协议处理，协商不成归登记方。处理时要收集证据维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、婚后父母出资买房离婚后该怎么分配
婚后父母出资买房，离婚时房产分配需根据具体情况而定：
1.一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下或另一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
3.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。
4.一方父母支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
在处理此类问题时，建议当事人收集好购房出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以便明确产权归属和出资情况，维护自身合法权益。
二、父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产
父母出钱付首付购买房屋，是否属于夫妻共同财产需分情况判断：
-若房子登记在出资人子女名下，且父母明确表示该首付是对自己子女一方的赠与，那么首付部分应认定为出资方子女的个人财产，婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。比如，父亲付首付买房，登记在儿子名下，明确表示是给儿子的，后续儿子儿媳共同还贷，首付部分就是儿子个人财产。
-若房子登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。这可视为父母对夫妻双方的赠与，即便只有一方父母出首付，也通常认定为是对夫妻二人的赠与，房子整体属于夫妻共同财产。
-若房子登记在另一方名下，若无特殊约定，一般也认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑出资情况等因素。
在实际处理这类问题时，建议保存好相关出资凭证、赠与协议等证据，以便在发生纠纷时能维护自身合法权益。
三、没领证一起买房可以写两个人的名字吗
没领证一起买房可以写两个人的名字。在法律层面，即使双方没有领取结婚证，也能共同购买房屋并将两人名字登记在房产证上。
这种情况下，该房屋属于双方按份共有或共同共有。若双方明确各自的出资份额，通常按照出资比例按份共有；若没有约定出资比例，则一般认定为共同共有。
共同买房时，需注意签订购房合同和办理产权登记等环节。在签订购房合同过程中，双方要共同签字，明确各自权利义务。办理产权登记时，也需双方共同到场，并提供相关资料。
为避免日后产生纠纷，建议双方在购房前签订书面协议，详细约定出资情况、产权份额、房屋使用及处分等事项。一旦发生争议，该协议将作为重要证据，维护双方合法权益。
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