离婚可以把房子过户给未成年子女吗？离婚时夫妻双方协商一致，可把房子过户给未成年子女，这是有效的赠与行为。不过要注意，房子会成为子女个人财产，父母非为子女利益不得随意处分，且办理过户要按要求准备材料，提前咨询当地部门。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚可以把房子过户给未成年子女吗
离婚时可以把房子过户给未成年子女。根据法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，就可以把房子过户给未成年子女。这属于赠与行为，该赠与是有效的。
不过，在实际操作中，有一些方面需要注意。一方面，过户给未成年子女后，房子将成为该子女的个人财产。由于未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事法律行为需要由法定代理人代理实施。父母作为法定监护人，除非为了未成年人的利益，否则不得随意处分该房产。
另一方面，在办理过户手续时，要按照当地房产管理部门的要求准备相关材料。一般需要提交离婚协议书、离婚证、房产证、未成年人的身份证明等。同时，不同地区对于房产过户给未成年人可能存在不同的具体规定和流程，所以在办理过户前，最好先咨询当地的房产管理部门，确保过户手续能顺利完成。
二、协议离婚后是否还能申请重新分割财产
协议离婚后可以申请重新分割财产，但需满足一定条件。
若双方协议离婚后，一方发现另一方在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可向法院请求撤销该财产分割协议，进而重新分割财产。当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
另外，若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，离婚后另一方发现的，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
需要注意的是，当事人向法院提起诉讼要求重新分割财产，要提供相关证据证明对方存在上述法定情形。法院会根据案件具体情况，审查证据的真实性、合法性和关联性，依法作出裁判。若无法提供有效证据，法院可能不会支持重新分割财产的诉求。
三、婚后由一方父母出资首付离婚后房产如何分配
婚后一方父母出资首付，离婚时房产分配需分情况处理。
若房产登记在出资人子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。对于婚后共同还贷部分及增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算方式通常是，先算出共同还贷部分占总房款的比例，再用该比例乘以房产增值部分和共同还贷部分总额的一半。
若房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚时间长短等因素进行分割。通常会倾向于出资方子女，但也会保障另一方的合理权益。
若双方对房产分配有书面约定，则按照约定处理。在处理这类房产分配问题时，建议当事人收集好购房出资的相关证据，如银行转账记录、购房合同等，以便在离婚时能更好地维护自己的合法权益。
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