租房子不经过中介可以给写合同吗？即便不通过中介租房，也能自行撰写租房合同。合同应具备当事人信息、房屋情况、租赁条款、双方权利义务和违约责任等关键内容。撰写后双方审核无误签字或盖章生效，必要时可找律师审查。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、租房子不经过中介可以给写合同吗
可以。即便租房不通过中介，也能自行撰写租房合同。合同需具备以下关键内容以保障双方权益：
-明确当事人信息。合同要写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确定合同主体。
-详细描述房屋情况。包括房屋地址、面积、户型、附属设施等，最好附带房屋物品清单。
-约定租赁条款。如租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件等，租金支付可按月、季度或年支付。
-明确双方权利义务。如出租人有维修房屋的义务，承租人有合理使用房屋的义务。
-规定违约责任。若一方违约，如提前解除合同、未按时支付租金等，应承担相应责任。
自行撰写合同后，双方需仔细审核，确认无误后签字或盖章，合同即生效。如有需要，可咨询专业律师对合同进行审查，避免潜在法律风险。
二、租房没续签合同交了房租算签合同了吗
租房没续签合同但交了房租，一般算签订了新合同。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
在此情形下，交房租的行为可视为承租人继续使用房屋，而出租人接受租金，表明其未提出异议，双方以实际行为达成了继续租赁的合意。不过，新合同为不定期租赁。
不定期租赁合同双方的权利和义务仍参照原合同执行，但任何一方都有权随时解除合同。只是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，以给承租人合理的时间另寻住处。例如，出租人突然要求承租人次日搬离，这不符合规定。
所以，没续签合同交房租算签了不定期租赁合同，双方的租赁关系受法律保护，不过相较于定期合同，灵活性更大，稳定性稍弱。
三、租赁合同跟租房合同有什么区别呢
租赁合同与租房合同本质上都属于合同范畴，但存在一定区别：
1.定义范围：租赁合同定义更为宽泛，涵盖了多种租赁关系，包括但不限于房屋、车辆、机械设备等租赁。租房合同则仅针对房屋租赁，是租赁合同中的一种特定形式。
2.标的物性质：租赁合同标的物具有多样性，不同类型的标的物可能涉及不同的法律规定和行业规范。租房合同的标的物仅为房屋，主要遵循房地产相关的法律法规和政策。
3.合同内容：租赁合同由于标的物多样，内容会因租赁物的不同而有较大差异。例如，设备租赁可能涉及维护保养、操作培训等条款。租房合同内容相对固定，通常围绕房屋的使用、租金支付、维修责任、租赁期限等方面进行约定。
4.法律适用：二者都受民法典合同编约束，但租房合同还需遵循房地产相关的特别法，如城市房地产管理法等。在实际处理纠纷时，可能会适用更多关于房屋租赁的地方性法规和政策。
虽然两者有区别，但在法律关系本质上相同，都是出租人将标的物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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