离婚协议房产归一方所有,怎么变更办产证？离婚协议约定房产归一方后，办理房产证变更，先准备离婚协议书、离婚证等材料，若经法院判决或调解还需生效法律文书；双方共同或凭判决书单独申请；登记机构审核材料及房产情况，缴纳相关税费后完成变更登记并发放新证。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚协议房产归一方所有,怎么变更办产证
离婚协议约定房产归一方所有后，办理房产证变更手续如下：
1.准备材料：需携带离婚协议书、离婚证、双方身份证、房产证、能证明房屋所有权的相关材料。若离婚协议经法院判决或调解，还需提供生效的法律文书。
2.申请与受理：双方共同前往当地不动产登记机构提出变更申请，填写登记申请书，提交准备好的材料。若对方不配合，有法院判决书的，可凭生效文书单独申请。
3.审核：登记机构对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，房产是否存在抵押、查封等限制情况。
4.缴纳税费：根据具体情况，可能需缴纳契税、印花税等税费。税费缴纳标准依当地政策和房产实际情况而定。
5.完成变更登记：审核通过且税费缴纳完成后，登记机构会办理产权变更登记手续，将房产证上的所有权人变更为协议约定的一方，发放新的房产证。
二、第一次起诉离婚开庭后多久出判决结果
第一次起诉离婚开庭后出判决结果的时间，需依据适用程序来确定。
若适用简易程序审理离婚案件，根据法律规定，应在立案之日起三个月内审结。即从法院受理该离婚案件开始计算，通常三个月内会出判决结果，不过开庭后具体时长并无明确规定，可能是几天，也可能接近三个月。
若适用普通程序审理，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。所以在普通程序下，从立案到出判决最长可能达到十二个月甚至更久，同样，开庭后到出判决的具体时间没有明确法律规定。
此外，如果案件涉及公告送达、鉴定等情况，这些时间不计算在审限内，会导致出判决结果的时间相应延长。
三、离婚家庭财产分割相关法律知识有哪些
离婚家庭财产分割的法律知识如下：
1.区分夫妻共同财产和个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益等。一方的婚前财产、因人身损害获赔的赔偿或补偿等为个人财产，离婚时归个人。
2.分割原则。首先由双方协议处理，协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.特殊财产处理。涉及有限责任公司的出资额、合伙企业中的出资等，要按相关法律和司法解释处理。
4.隐藏、转移财产处理。一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，在分割时可少分或不分。离婚后发现的，可向法院起诉再次分割。
5.家务劳动补偿。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿。
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