买房交了部分首付款还可以退房吗？买房交部分首付款能否退房要依具体情况判断。因开发商原因，购房者有权退并获赔偿；因自身原因属违约，扣除违约金后退余款；因不可抗力等可解约退款。建议先协商，不成走法律途径。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、买房交了部分首付款还可以退房吗
买房交了部分首付款是否可以退房，需根据具体情况判断。
若因开发商原因导致，如未取得预售许可证、房屋质量存在严重问题影响正常居住使用、开发商擅自变更规划设计等，购房者有权退房。根据相关法律规定，购房者不仅可要求退还已付首付款，还可主张相应赔偿。
若因购房者自身原因想退房，如个人资金状况变化、家庭原因等，属于购房者违约。此时开发商有权依据购房合同约定，扣除一定违约金后退还剩余首付款。违约金的数额通常按合同约定执行，但如果违约金过高，购房者可请求法院或仲裁机构适当减少。
此外，若因不可抗力或不可归责于双方的原因，如政策变化导致购房者失去购房资格或无法办理贷款，购房者可要求解除合同，开发商应退还首付款。
总之，能否退房及首付款退还情况，要依据具体违约方及合同约定判断，建议先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
二、结婚后买房能不能只写一个人的名字
结婚后买房可以只写一个人的名字。
从法律规定来看，在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系中夫妻财产共有制的原则，婚后所得财产通常为夫妻双方共同所有。
不过，存在一些特殊情况。如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定该房屋归登记一方所有，那么房屋的产权归属就会按照协议来确定。另外，若房屋是一方用其婚前个人财产购买，且能提供充分证据证明资金来源，同时登记在自己名下，该房屋可能会被认定为其个人财产。
所以，结婚后买房只写一人名字在操作上可行，但房屋的实际产权归属要根据购房资金来源、夫妻双方是否有约定等具体情况来判断。
三、一方父母出资买房,离婚时怎么分割财产
一方父母出资买房，离婚时财产分割需分情况处理：
1.一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按照各自份额分割。
3.一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，婚后由夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4.双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时按出资份额分割。
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