二婚买房子写孩子名字离婚怎么办？二婚买房登记在孩子名下，离婚时一般不参与夫妻共同财产分割，因视为对孩子的赠与。但有证据证明非赠与而是代持等约定，按具体约定处理。若无特殊情况，房产属孩子，不能分割。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、二婚买房子写孩子名字离婚怎么办
二婚购买房子并登记在孩子名下，离婚时该房产一般不参与夫妻共同财产分割。因为房产登记在孩子名下，从法律角度看，视为夫妻双方对孩子的赠与，孩子是该房产的合法所有权人。
不过，存在特殊情况。如果夫妻双方有证据证明当初登记在孩子名下并非赠与，而是代持等其他约定，那么需要根据具体约定和相关证据来处理。例如有书面协议能证明代持关系，那么房产仍可能被认定为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
若不存在上述特殊情况，该房产属于孩子个人财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。双方应尊重孩子对房产的所有权，不能擅自处分该房产。同时，直接抚养孩子的一方对孩子名下的房产只有保管和合理使用的权利，没有随意处置的权利，除非是为了孩子的利益。
二、父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产
父母出钱购买房产是否属于夫妻共同财产，需分情况判断：
-一方父母全款购房登记在出资方子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产。比如，男方父母出钱买了一套房，登记在男方名下，这套房子就属于男方个人财产。
-一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。例如，女方父母付首付买了房，登记在女方名下，婚后夫妻一起还贷款，那么共同还贷部分以及房子增值部分是夫妻共有的。
-双方父母出资购房，登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共同财产。若双方父母按各自出资比例对房产享有权益，离婚时一般会按照出资比例进行分割。
-双方父母出资购房，登记在一方子女名下，若无明确约定，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
三、夫妻买房贷款离婚后还需要两个人一起还吗
夫妻买房贷款离婚后是否需两人一起还，要根据具体情况判断。
若该房产为夫妻共同财产，贷款属于夫妻共同债务，即使离婚，双方通常仍需共同偿还。例如，夫妻婚后用共同收入支付首付、共同申请贷款买房，无论产权登记在一方还是双方名下，此贷款一般都认定为共同债务。离婚时，双方可协商债务分担，若协商一致，按约定执行；若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
然而，若夫妻双方有财产协议，明确约定该房产为一方个人财产，贷款为一方个人债务，那么离婚后就由该方独自偿还。比如，双方书面约定房产归一方所有，后续贷款也由其承担，这种情况下另一方无需共同还贷。
此外，如果一方能证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，而是另一方的个人不合理开支，如赌博等，那么该贷款可能被认定为个人债务，由负债方独自偿还。
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