婚前的房产,离婚后财产如何分割？婚前房产离婚分割要依具体情况定。全款买且登记在自己名下，归登记方；贷款买婚后共同还贷，房产归登记方，需补偿另一方；一方父母出资，登记在子女名下归其所有，双方名下则分割；双方出资，登记双方名下分割，一方名下需看证据。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚前的房产,离婚后财产如何分割
婚前房产离婚后的财产分割需根据具体情况而定：
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按夫妻共同财产分割原则，由双方协商确定；协商不成的，由法院判决。
3.婚前一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。若产权登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
4.婚前双方共同出资购房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。登记在一方名下，若有证据证明双方共同出资，法院一般会认定为共同财产；若无证据，可能被认定为登记方的个人财产，但另一方的出资款可按债权处理。
二、因夫妻出轨离婚的另一方可否主张多分财产
在因夫妻一方出轨导致离婚的情况下，另一方一般不能直接主张多分财产。
我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。单纯的出轨行为并不必然属于法律规定的过错情形，所以不能仅凭出轨就要求多分财产。
不过，如果出轨行为构成重婚或者与他人同居，那么无过错方有权请求损害赔偿。这里的损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。并且法院在分割夫妻共同财产时，会根据照顾无过错方权益的原则，在财产分配上酌情倾向于无过错方，但也不是一定会判决无过错方多分财产，具体的财产分割比例仍需结合案件实际情况确定。
此外，如果有证据证明出轨方在婚姻关系存续期间存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
三、签订离婚财产分割协议离婚时是否能反悔
签订离婚财产分割协议后，离婚时能否反悔需分情况判断。
若协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人在离婚后一年内可以向法院请求变更或撤销该协议。法院审理后，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，若能证明签订协议时受到欺诈、胁迫，可反悔并通过法律途径重新分割财产；若无法证明，法院通常会认定协议有效，不支持反悔诉求。
另外，如果双方尚未办理离婚登记，财产分割协议还未生效，此时一方反悔，可重新协商或通过诉讼方式处理财产分割问题。
若协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，且已办理离婚登记，该协议具有法律效力，一般不能随意反悔。但如果出现新情况、新理由，如发现对方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等，当事人可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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