租房合同到期,租房者要月计房租吗？租房合同到期后是否月计房租需分情况判断。若续租且原按月计租，通常延续；若明确不续租并提前告知，按实际居住天数结算；若未按时搬离，房东可要求按原标准或市场价付费，可月计或按天算，关键看合同和双方行为。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房合同到期,租房者要月计房租吗
租房合同到期后，租房者是否要月计房租，需分情况判断。
若合同到期后，租房者继续居住，房东也未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种情况下，若原合同是按月计租，通常会延续月计房租的方式，租房者需按月支付房租。
若合同到期，租房者明确表示不再续租并准备搬离，且已在合理时间告知房东，那么在搬离前按实际居住天数结算房租，而非月计房租。
若房东在合同到期前已明确表示不再续租，要求租房者按时搬离，租房者却未按时搬离继续占用房屋，房东有权要求租房者按照原租金标准或合理市场价格支付占用期间的费用，此费用可以月计，也可按实际占用天数计算。
总之，租房合同到期后房租计算方式，取决于双方是否继续履行租赁关系以及具体情况，关键在于合同约定和双方的后续行为。
二、租的房子不租了房东不退租金怎么办
若租的房子不租了房东不退租金，可按以下方法处理：
第一，查看租赁合同。明确合同中关于提前退租、租金退还的具体条款。若因租客违约提前退租，房东按合同扣除相应违约金后退还剩余租金合理；若租客无违约行为，房东应退还租金，拒绝退还则属违约。
第二，与房东协商。友好沟通，向房东说明情况，要求按合同约定退还租金。若因特殊情况提前退租，争取房东理解。
第三，寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、派出所或房地产中介等第三方介入调解，促使双方达成解决方案。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决，租客可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。法院会依据合同约定和相关法律规定作出判决。
三、租客在出租屋自然死亡要赔偿房东吗
租客在出租屋自然死亡是否要赔偿房东，需依据具体情况判定。
通常情况下，若租客自然死亡并非自身过错或违法行为所致，租客及其家属无需对房东进行赔偿。自然死亡属于不可预见且不可避免的情况，租客不存在违约或侵权行为。比如租客因突发疾病离世，在没有其他特殊情形时，租客一方无赔偿责任。
不过，若租客死亡后家属处理不当，给房屋造成额外损失，如长时间未处理尸体导致房屋产生异味、损坏屋内设施等，家属应承担相应赔偿责任。此外，若房东能证明租客死亡对房屋后续出租或售卖造成实质影响，如产生心理障碍导致房屋贬值或难以出租，房东可与租客家属协商适当补偿，但需提供充分证据。
若双方就赔偿问题无法达成一致，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
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