属于夫妻共同财产的房子一方去世了允许买卖吗？夫妻共有的房子一方去世后能否买卖要分情况。先分割房产，去世方份额按遗嘱或法定继承分配。买卖需所有继承人同意，若部分不同意，他人不能擅自卖，擅自卖可能构成无权处分，不同情况处理不同。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、属于夫妻共同财产的房子一方去世了允许买卖吗
属于夫妻共同财产的房子一方去世，能否买卖需分情况判断。
首先，夫妻共同财产中一方去世，该房产先进行分割，一半份额属于在世一方，另一半属于去世一方的遗产。若去世一方有遗嘱，按遗嘱分配其遗产份额；若无遗嘱，则按照法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。
若要买卖该房屋，需所有继承人一致同意。若继承人之间就房产分割达成共识，办理了继承手续，将房屋产权变更登记后，在世一方和其他继承人可共同决定是否出售。若部分继承人不同意出售，其他继承人不能擅自买卖。
若擅自出售，可能构成无权处分。不知情的善意第三人购买且办理了过户登记，可取得房屋所有权，其他继承人只能向无权处分人主张赔偿损失；若第三人知晓房屋存在继承纠纷仍购买，不构成善意取得，其他继承人有权追回房屋。
二、怎样分割一些特殊的夫妻共同财产呢
分割特殊夫妻共同财产，需根据财产性质和具体情况处理。
对于知识产权收益，若在婚姻关系存续期间已明确可获得，但尚未实际取得，应认定为夫妻共同财产，双方协商分割，协商不成由法院根据具体情况判决。
涉及有限责任公司的出资额，若夫妻一方以共同财产在公司出资，另一方不是公司股东，双方协商将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可成为公司股东；若过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。
以一方名义投资设立独资企业的，分割时，一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿；双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿；双方均不愿意经营该企业的，按照《个人独资企业法》等有关规定办理。
若存在有价证券等财产，可根据市场价值，采用一方持有并给予另一方相应补偿，或按比例分割等方式处理。
三、结婚之后的房产是否属于共同财产
结婚后房产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：
1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同出资付首付、还贷款购买的房屋。
3.夫妻双方婚后父母出资购买的房屋，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
4.一方在婚前支付全部房款并取得房产证，婚后没有加上另一方名字的，该房产属于个人财产。但如果婚后对房产进行了装修等增值行为，增值部分可能涉及共同财产分割。
判断婚后房产是否为共同财产，关键在于购房资金来源、产权登记情况等因素。在处理相关问题时，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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