房本单独所有属于夫妻共同财产吗？房本单独所有是否属夫妻共同财产分情况判断：一方婚前全款购房且登记在自己名下，属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是共同财产；婚内购房无特别约定属共同财产；婚后一方父母出资登记在其子女名下，为个人财产。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房本单独所有属于夫妻共同财产吗
房本单独所有是否属于夫妻共同财产，要分情况判断：
-一方婚前全款购房，且房产登记在该方名下，此为其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这是一方在结婚前用自己财产购买，从财产来源和取得时间看，都与夫妻共同生活无关。
-一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，即便房本登记为单独所有，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。婚后共同还贷使用的是夫妻共同财产，这部分财产投入及产生的增值应属夫妻共有。
-婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在一方名下，若无特别约定，一般认定为夫妻共同财产。因为婚姻期间双方收入通常属夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。
-婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产。
二、婚姻期间双方工资属于共同财产吗
婚姻期间双方工资通常属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。工资、奖金、劳务报酬等都在此列，因此婚姻期间双方的工资收入原则上属于夫妻共同财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。这意味着双方在使用、处分这些财产时，应平等协商，达成一致意见。不过，夫妻双方也可以通过书面协议的方式，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要该协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。
所以，若无特殊约定，婚姻期间双方工资属于共同财产；若有合法有效的财产约定，则按照约定来确定财产归属。
三、夫妻共同财产被一方卖掉行为有效吗
夫妻共同财产被一方卖掉的行为是否有效，需分情况判断。
若第三人是善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，那么该买卖行为有效。这里的善意购买，指第三人不知道且不应当知道出卖人无权处分该财产；支付合理对价要求价格符合市场行情；办理产权登记手续则完成了物权转移。根据法律规定，这种情况下，另一方无法追回该财产，但可以在离婚时请求擅自处分一方赔偿损失。
若不满足上述条件，比如第三人明知是夫妻共同财产却与一方恶意串通进行购买，或者未支付合理对价，亦或是未办理产权登记手续，那么该买卖行为无效，另一方有权要求返还财产。
此外，如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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