父母死了怎么继承房屋？父母去世后子女继承房屋，先确定遗产范围，若为夫妻共同财产需分割；再看有无遗嘱或遗赠扶养协议，没有则按法定继承；法定继承有顺序，份额一般均等；最后办理继承手续，有争议可诉讼，要依法保障权益。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母死了怎么继承房屋
父母去世后，子女继承房屋一般通过以下方式：
1. 确定遗产范围：需明确该房屋是否为父母的个人财产。若为夫妻共同财产，要先分割出属于在世一方的部分，剩余部分才是可继承的遗产。
2. 查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。若都没有，则按法定继承处理。
3. 法定继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
4. 办理继承手续：所有继承人需前往公证处办理继承公证，凭公证书、房屋产权证书等材料到不动产登记中心办理房屋过户手续。若继承人之间存在争议，可通过向法院提起诉讼，由法院判决，然后凭生效的法律文书办理过户。
继承房屋时，要严格依照法律规定进行，确保自身合法权益。
二、父母去世遗产继承归谁
父母去世后，遗产继承归属需根据具体情况判定。
若父母生前立有有效遗嘱，遗产分配应按遗嘱执行。遗嘱明确指定给某一个或几个继承人的，相应财产就归这些指定继承人所有。比如遗嘱写明房产归子女甲，那么该房产由甲继承。
若没有遗嘱，则按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
三、父母死后宅基谁来继承
宅基地所有权归村集体，不能被继承，但宅基地上房屋可依法继承。
如果父母去世，继承情况如下：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：按照遗嘱或协议内容，由指定继承人继承房屋。继承人继承房屋后，因“地随房走”，可继续使用相应宅基地。
2. 没有遗嘱或遗赠扶养协议：按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。子女继承房屋后，同样获得房屋下宅基地的使用权。
需注意，若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可按规定办理确权登记；若继承人是城市居民，也可基于房屋所有权继续使用宅基地，但房屋不得翻建、重建，待房屋自然坍塌后，宅基地由村集体收回。
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