农村土地房屋宅基地继承协议怎么写？撰写农村土地房屋宅基地继承协议要确保内容合法、条款清晰。协议包括标题、当事人信息、正文内容、结尾等部分，正文涵盖土地房屋情况、继承情况等要点，还给出示例条款，建议咨询法律专业人士。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、农村土地房屋宅基地继承协议怎么写
撰写农村土地房屋宅基地继承协议，要确保内容合法、条款清晰，以避免后续纠纷。以下为协议的关键内容与格式。
标题
可写“农村土地房屋宅基地继承协议”。
当事人信息
详细列出各方姓名、性别、身份证号、住址等基本信息。
正文内容
1. 土地房屋宅基地情况：明确宅基地位置、面积，房屋建造情况、建筑面积等。
2. 继承情况：说明被继承人与继承人关系，以及继承人继承的份额与方式。如多位继承人，需分别写明各自继承部分。
3. 权利与义务：继承人享有使用、收益等权利，同时承担维护、合理使用等义务。
4. 违约责任：若一方违约，应承担何种责任，如赔偿损失等。
5. 争议解决：约定发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
结尾
各方当事人签字、按手印，协议一式多份，由当事人各留存一份。
以下是示例条款：“继承人继承上述宅基地及房屋后，应依法合理使用，不得擅自改变用途。若违反，应赔偿其他继承人因此遭受的损失。”
撰写协议时，建议咨询当地法律专业人士，确保符合法律法规和当地政策。
二、农村父母不在了留下的房产怎么继承
农村父母留下的房产继承问题，需按以下情况处理：
1. 有遗嘱或遗赠扶养协议：若父母生前立有合法有效的遗嘱或与他人签订遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容进行房产继承。遗嘱指定的继承人或受遗赠人可依法继承该房产。
2. 无遗嘱或遗赠扶养协议：则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人时，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分。
需注意，农村房产通常建在宅基地上，宅基地所有权归集体，继承人继承的是房产，而非宅基地。但基于“房地一体”原则，继承房产后可继续使用宅基地。
三、农村房子老人过世后宅基地怎样继承
农村宅基地的所有权归村集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。
若老人去世，宅基地上有房屋，继承人不管是本村村民还是非本村村民，均能基于房屋所有权而继续使用宅基地，直到房屋自然毁损灭失。继承流程如下：
1. 确定继承人。有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承顺序确定继承人。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。
2. 办理继承公证。继承人前往公证处办理公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。
3. 办理过户登记。继承人携带公证书、房产证等相关材料，到当地不动产登记机构办理房屋过户登记手续。
若宅基地上无房屋，本村村民继承人可向村集体重新申请使用该宅基地；非本村村民继承人不能单独继承宅基地，村集体有权收回。
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