婚前财产协议归谁所有？婚前财产协议约定的财产归属依协议具体约定。男女可书面约定婚前财产归属，有法律约束力。约定归一方或双方的，按约定执行；未约定或约定不明，一方婚前财产一般认定为个人财产。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、婚前财产协议归谁所有
婚前财产协议约定的财产归属，遵循协议中的具体约定。根据法律规定，男女双方可以通过书面形式，对婚前财产的归属进行约定，该约定对双方具有法律约束力。
如果协议明确约定某一项或多项婚前财产归一方所有，那么这些财产就按照约定归该方个人所有，不属于夫妻共同财产。例如，协议约定一方在婚前购买的房产归其个人所有，即便婚后双方共同生活，该房产的所有权仍属于协议指定的一方。
要是协议约定某些婚前财产为夫妻共同所有，那么这些财产就由夫妻双方共同享有所有权。在处理这些财产时，需遵循共同共有的相关规定。
若婚前财产协议未作约定或者约定不明确，对于一方的婚前财产，一般认定为该方的个人财产。这是基于法律对婚前财产性质的基本界定。所以，婚前财产协议中财产的归属，关键在于协议本身的具体条款内容。
二、婚前单方买房财产归谁
婚前单方买房的财产归属需分情况判断：
1. 全款购房：若一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并登记在自己名下，该房屋属于其婚前个人财产，离婚时不参与分割。
2. 贷款购房：一方婚前支付首付并贷款买房，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房屋一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3. 登记在对方名下或双方名下：
若一方婚前买房登记在对方名下，一般视为以结婚为目的的赠与，离婚时按赠与情况处理。
若登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑出资情况等因素。
判断婚前单方买房的财产归属，关键在于出资方式、产权登记情况及是否有婚后共同还贷等情形。
三、婚前房产拆迁财产归谁
婚前房产拆迁所得财产归属需分情况判断。
若该婚前房产是一方个人财产，在拆迁时，依据相关法律规定，拆迁补偿款通常仍属于个人财产。因为拆迁补偿是对被拆迁房产所有权的补偿，既然房产本身是婚前个人财产，那么其转化形式的拆迁补偿也应属于个人。例如，一方在结婚前全款购买了一套房子，婚后该房子拆迁，所获得的拆迁补偿款就归购买方个人所有。
然而，如果在拆迁过程中，考虑到另一方的人口因素等额外给予了补偿份额，那么这部分份额应属于另一方。比如，拆迁政策按家庭人口给予每人一定面积的安置补偿，另一方因人口因素获得的这部分面积对应的财产价值，就属于另一方。
另外，若用拆迁补偿款重新购置房产，且登记在双方名下，那么该新房产可能会被认定为夫妻共同财产。总之，婚前房产拆迁财产归属要根据具体情况和当地拆迁政策来确定。
以上是关于婚前财产协议归谁所有的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
