二手房交易出现纠纷还能交房吗？二手房交易出现纠纷能否交房要依具体情况判断。若纠纷不影响核心交付条件且合同无特殊约定，可交房后再解决纠纷；若涉及产权争议等问题，纠纷解决前不建议交房。双方应先看合同，协商不成可调解、仲裁或诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、二手房交易出现纠纷还能交房吗
二手房交易出现纠纷是否能交房，需根据具体情况判断。
若纠纷不影响房屋交付的核心条件，如仅为一些费用结算、附属设施细节的争议，且合同未明确约定纠纷解决前不得交房，卖方按合同履行了主要交付义务，如已完成过户手续、房屋已具备交付状态等，通常可以交房。交房后，双方仍可就纠纷部分继续协商或通过法律途径解决。
若纠纷涉及房屋产权存在争议、卖方未按合同约定完成相关义务（如未结清抵押、未迁出户口等），或者合同明确规定纠纷解决后才能交房，那么在纠纷解决前不建议交房。因为此时交房可能使买方权益面临风险，如后续难以促使卖方解决纠纷，或增加维权成本。
当出现纠纷时，买卖双方应先查看合同约定，明确各自权利义务。若协商不成，可通过向人民调解委员会申请调解、向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼等方式解决纠纷，待纠纷解决后再决定是否交房。
二、二手房交易纠纷解决办法有哪些
二手房交易纠纷解决办法有以下几种：
1.协商解决：这是最基本的方式。交易双方可就纠纷问题直接沟通，摆事实、讲道理，提出双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化，维护双方关系。
2.调解解决：若协商不成，可找中立第三方调解，如房地产中介协会、消费者协会等。调解人会依据事实和法律，对双方进行劝说引导，促成和解协议。其优点是程序灵活，能节约时间和成本。
3.仲裁解决：交易双方若在合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、一裁终局等特点，能快速解决纠纷，但仲裁费用相对较高。
4.诉讼解决：当其他方式无法解决时，可向法院提起诉讼。法院会依据法律和事实进行审理判决。诉讼程序严格，结果具有强制执行力，但耗时较长，成本也较高。
当事人应根据纠纷具体情况，选择合适的解决办法。
三、二手房买卖纠纷怎么解决
二手房买卖纠纷的解决方式主要有以下几种：
1.**协商解决**：买卖双方直接沟通，就争议问题进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾进一步激化，维护双方的关系。比如在价格、交房时间等方面存在分歧，通过友好协商达成一致。
2.**调解解决**：如果协商不成，可以请求第三方调解机构介入。如房地产中介协会、消费者协会等，这些机构具有一定的专业性和中立性，能公正地分析问题，提出合理的调解方案，促进双方和解。
3.**仲裁解决**：若双方在购房合同中约定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，可以将争议提交给约定的仲裁机构进行裁决。仲裁具有程序简便、保密性强等特点，仲裁裁决具有法律效力，双方需执行。
4.**诉讼解决**：这是最具强制力的解决方式。买卖双方任何一方都可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决，当事人必须履行判决结果。若一方不履行，另一方可以申请强制执行。
在解决纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
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