农村土地承包,签了合同,没给钱,怎么算？农村土地承包签合同未给钱需多方面分析。合同符合法定要件即生效，未给钱构成违约，发包方有权依约要求承包方担责，形式多样。若有争议协商不成，发包方可选仲裁或向法院起诉维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、农村土地承包,签了合同,没给钱,怎么算
在农村土地承包中，签了合同但未给钱，需从多方面分析。
从合同效力角度，若合同符合法定生效要件，如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同即生效，对双方具有法律约束力。
就未给钱这一情况而言，构成违约。承包方有义务按照合同约定的时间、方式和金额支付承包费用。发包方有权依据合同约定，要求承包方承担违约责任。违约责任形式通常包括继续履行（即支付拖欠款项）、采取补救措施、赔偿损失等。若合同约定了违约金，发包方可以主张违约方支付违约金。
如果双方对违约责任或费用支付存在争议，无法协商解决，发包方可以通过合法途径维护权益。可以申请农村土地承包仲裁机构进行仲裁，仲裁具有专业性和高效性；也可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序确定双方权利义务，要求承包方履行付款义务并承担违约责任。
二、自建农村房,没有土地证可以赠与吗
自建农村房没有土地证，在符合一定条件下可以赠与。
首先，农村房屋虽无土地证，但只要房屋本身来源合法，比如经过合法审批建造，且赠与人对房屋拥有合法处分权，那么赠与行为具备基本前提。
其次，农村房屋的赠与需遵循宅基地相关规定。宅基地属农村集体所有，受赠人需符合宅基地申请条件，通常应为本村集体经济组织成员。若受赠人不具备此资格，可能影响赠与的合法性及后续权益。
再者，即便没有土地证，赠与过程最好形成书面赠与协议，明确双方权利义务，包括房屋状况、赠与意愿等内容。同时，建议前往村委会备案，办理相关手续，以证明赠与行为的真实性和合法性。
不过，没有土地证会给赠与带来一些潜在风险，比如后续可能在房屋产权确认、变更登记等方面遇到阻碍。在进行赠与前，最好咨询当地土地管理部门和相关机构，确保赠与行为合法有效，保障双方权益。
三、土地占用怎么才能知道谁占用的
若想知晓土地被谁占用，可通过以下途径。
其一，向当地土地管理部门咨询。国土部门负责土地的登记、规划及监管等工作，他们掌握土地使用情况的详细信息。可携带土地权属证明等相关材料前往咨询，请求协助查询占用土地的主体。
其二，实地调查了解。前往土地所在现场，观察周边是否有施工标识、公告等信息，可能从中获取占用方的线索。也可与附近居民、村委会或居委会沟通，他们或许了解土地占用的情况以及占用者的相关信息。
其三，查看相关文件资料。若土地占用经过审批，可到规划、建设等部门查阅审批文件，文件中通常会明确土地占用的主体、用途等内容。
其四，通过法律程序获取信息。若自行调查困难，可考虑聘请律师，通过发函、申请信息公开等法律手段，要求相关部门或可能的占用方提供土地占用主体的信息。
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