楼房延期交付有什么赔偿？楼房延期交付，赔偿方式有两种。一是依合同约定，按规定比例计算违约金；二是无约定时法定赔偿，催告后三个月仍未履行，可解除合同，不解除则参照租金标准索赔。购房者要收集证据，通过协商或诉讼维权获赔。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、楼房延期交付有什么赔偿
楼房延期交付，赔偿方式通常如下：
一是依据合同约定。若购房合同明确规定了延期交付的赔偿标准，比如按已付房款的一定比例每日或每月计算违约金，那么应按照该约定执行。这体现了契约精神，双方应遵守合同条款。
二是无约定时的法定赔偿。在合同没有约定赔偿标准的情况下，根据相关法律规定，出卖人延期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。若不解除合同，可要求出卖人赔偿损失。损失赔偿额可参照当地同类房屋租金标准确定，因为延期交付致使购房者无法及时入住使用房屋，以租金标准衡量损失具有合理性与客观性。
购房者需注意收集开发商延期交付的证据，如书面通知、合同等，以便通过协商或诉讼等途径，维护自身合法权益，确保获得应有的赔偿。
二、开发商交房后不供暖怎么投诉
若开发商交房后不供暖，可按以下途径投诉：
一是向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对开发商在交房后的相关义务履行情况有监管职责，可将开发商不供暖的问题详细说明，包括具体楼盘地址、合同约定供暖情况等，管理部门会依职权进行调查，督促开发商解决问题。
二是向供热管理部门反映。供热管理部门负责本地区供热行业管理与监督，他们能协调供热企业和开发商之间的关系，核实不供暖原因，如是否存在供热配套设施未完善等情况，并责令责任方整改。
三是拨打12345政务服务便民热线。通过该热线如实反映问题，相关部门会根据职责分工将诉求转办至对应部门处理，且会跟踪处理进度和结果。
此外，若合同中有关于供暖的明确约定，开发商不履行构成违约，还可通过提起民事诉讼要求其承担违约责任，赔偿因不供暖给业主造成的损失。
三、楼房暖气不交费会怎样
楼房暖气不交费可能产生多方面后果。
从供热公司角度，首先会采取催缴措施，通过书面通知、电话等方式提醒缴费。若经合理催告后仍未缴费，供热公司有权暂停供热服务，以维护自身运营成本和其他正常缴费用户的权益。
在法律层面，供暖服务合同中明确规定了用户按时缴费的义务，不缴费属于违约行为。供热公司有权依据合同约定和相关法律，追究用户违约责任。这可能包括要求用户补缴欠费、支付违约金等，违约金的数额通常按照合同约定计算。
此外，长期欠费还可能对用户个人信用产生影响。如今，部分地区已将供热欠费信息纳入社会信用体系，不良信用记录可能在贷款、办理信用卡等方面给用户带来不利。同时，若供热公司采取法律手段追讨欠费，用户可能需承担诉讼费用等额外支出，进一步加重经济负担。因此，建议用户按规定及时缴纳暖气费，避免不必要的麻烦和损失。
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