赠与和遗嘱哪个更有力
一、赠与和遗嘱哪个更有力
赠与和遗嘱在不同情形下各有其效力特点,不能简单地比较哪个更有力。
赠与是赠与人在生前将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。赠与一旦完成财产交付(动产)或办理相关变更登记(不动产等),赠与行为通常就生效且不可随意撤销,除非存在法定撤销情形,受赠人即取得财产所有权。
遗嘱是立遗嘱人对自己死后财产如何处分所作的安排。遗嘱在立遗嘱人死亡时才发生效力。遗嘱要符合法定形式,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日;代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。只有符合法定形式的遗嘱才是有效的。
若赠与已完成财产权利转移,受赠人已实际取得财产,该赠与行为不可被遗嘱改变,即此时赠与的效力优先。但若赠与未完成交付或登记等手续,而遗嘱符合法定形式,立遗嘱人死亡后,遗嘱就会按照其内容对财产进行分配。所以,二者效力需根据具体情况判断。
二、父母的遗嘱怎么继承房子
要依据父母的遗嘱继承房子,通常可按以下步骤进行:
一是确认遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式,如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期;代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。同时,遗嘱人在立遗嘱时应具备完全民事行为能力,意思表示真实,遗嘱内容不违反法律法规和公序良俗。
二是办理遗嘱继承公证(非必经程序)。虽然公证并非遗嘱继承的必要条件,但经过公证的遗嘱在办理房产过户等手续时可能会更为顺利。继承人可向公证机构申请办理遗嘱继承公证,提交遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料。
三是办理房产过户手续。继承人携带遗嘱、公证书(若有)、身份证明等材料到不动产登记部门申请办理房产过户登记。不动产登记部门经审核,确认符合条件的,将办理房产变更登记手续,将房屋产权登记到继承人名下。
三、遗嘱需要提供财产证明吗
遗嘱一般不需要提供财产证明。
遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。立遗嘱的关键在于遗嘱人的真实意思表示,只要遗嘱人在订立遗嘱时具有完全民事行为能力,意思表示真实,遗嘱内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,遗嘱的形式符合法律要求,该遗嘱通常就是有效的。
遗嘱人可以在遗嘱中对自己名下的财产作出处分安排,并不强制要求在订立遗嘱时就提供财产证明来佐证财产的具体情况。不过,在遗嘱执行或遗产继承过程中,若继承人或相关利害关系人对遗嘱涉及的财产存在争议,为了准确确定遗产范围、核实财产信息,可能就需要提供相应的财产证明,以保障遗嘱的顺利执行和遗产的合理分配。
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