房产的遗嘱要什么条件？房产遗嘱需满足：遗嘱人有遗嘱能力，是真实意思表示，内容不违法律规定和公序良俗，形式符合法律要求，如自书遗嘱需亲笔书写等，满足这些条件才具法律效力。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房产的遗嘱要什么条件
房产遗嘱要满足以下条件：
一是遗嘱人须有遗嘱能力。即立遗嘱时须具备完全民事行为能力，能够正确表达自己的意愿，无行为能力人或者限制行为能力人所立遗嘱无效。
二是遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须反映遗嘱人内心真实想法，受欺诈、胁迫所立遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改内容无效。
三是遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如不能将房产处分给违法犯罪分子用于违法犯罪活动等。
四是遗嘱的形式要符合法律规定。房产遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等形式，不同形式的遗嘱有相应的法定要求。例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。只有满足这些条件，房产遗嘱才具有法律效力。
二、老人遗嘱该找谁代写呢
老人若要找人代写遗嘱，需满足一定法律条件，代写人通常有如下选择：
一是找律师。律师具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能确保遗嘱内容符合法律规定，形式规范有效。他们会严格遵循法律程序，保障遗嘱真实反映老人意愿，避免出现可能导致遗嘱无效的法律风险。
二是找与继承无利害关系的其他成年人。比如老人信任的邻居、朋友等。但要注意，这些人不能是继承人、受遗赠人或者与继承人、受遗赠人有利害关系的人，否则代写的遗嘱可能无效。
代写遗嘱时，还需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。总之，代写遗嘱应严格依照法律规定进行，以确保遗嘱的法律效力，维护老人意愿和相关方合法权益。
三、父母去世后如何立遗嘱
父母去世后无法再立遗嘱。遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。一旦父母已经去世，其民事权利能力和民事行为能力即终止，不再具备立遗嘱的主体资格。
如果父母生前未立遗嘱，在其去世后，遗产将按照法定继承的方式进行分配。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
若存在特殊情况，如部分继承人存在丧失继承权的情形等，也会影响遗产的分配。在处理遗产继承问题时，继承人之间应本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。若协商不成，可以通过诉讼等法律途径解决。
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