土地确权证被征用补偿款如何分配
一、土地确权证被征用补偿款如何分配
土地确权证被征用后,补偿款分配需依据具体情况确定:
1.土地补偿费:归农村集体经济组织所有。分配时,通常由村集体召开村民会议,按照民主议定程序,在本集体经济组织内部进行分配。一般来说,具有本集体经济组织成员资格的人,都有权参与分配。
2.安置补助费:需专款专用,用于安置因土地被征收而需要安置的人员。若由农村集体经济组织安置,该费用支付给农村集体经济组织;由其他单位安置,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
3.地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。谁种植青苗或拥有地上附着物,补偿款就应分配给谁。
在分配过程中,要遵循法定程序,保障每个成员的知情权、参与权和决策权。若村民对补偿款分配有异议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、土地征用纠纷民法典如何解决
土地征用纠纷可依据民法典及相关法律解决。
首先,明确权利义务。民法典规定,为公共利益需要,依照法律规定权限和程序可征收集体所有土地和组织、个人房屋及其他不动产,应依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等费用。若征地未遵循法定程序或未合理补偿,被征地方权益受损。
解决途径如下:
第一,协商解决。纠纷双方直接沟通,就争议问题如补偿金额、安置方式等进行协商,达成一致解决纠纷。此方式成本低、效率高,利于维护双方关系。
第二,调解解决。可请求村民委员会、乡镇人民政府等第三方介入调解。第三方凭借专业知识和经验,促成双方达成调解协议。
第三,仲裁或诉讼。若协商、调解不成,可根据纠纷具体情况选择仲裁或诉讼。当事人可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼,通过法律程序解决纠纷,维护自身合法权益。
三、公司征用农民土地补偿款怎么处理
公司征用农民土地,补偿款处理需遵循相关法律和规定。
首先,补偿款的发放主体通常是公司,但需经过合法流程。公司应将补偿款支付给负责征地的政府部门或相关机构,再由其按照规定分配给农民。若公司直接与农民协商征地,应在达成协议后,将补偿款直接支付给农民。
对于补偿款的分配,若土地为家庭承包经营,补偿款应发放给承包户。若涉及集体土地,补偿款中的土地补偿费归农村集体经济组织所有。集体经济组织可通过民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配土地补偿费。地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有,如青苗是农民种植的,该部分补偿就应给农民。
农民若对补偿款的数额、发放等有异议,可与公司、政府部门沟通协商。协商不成,可通过行政复议或向法院提起诉讼等途径解决。同时,相关部门和公司应确保补偿款的发放公开透明,接受监督,保障农民合法权益。
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