房产纠纷超过20年法院受理吗？房产纠纷超20年法院可能受理，但可能权利不受保护。民事权利诉讼时效三年，超20年法院本不予保护，特殊可延长。房产纠纷超20年起诉，对方抗辩时效已过，原告可能败诉。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房产纠纷超过20年法院受理吗
一般情况下，房产纠纷超过20年，法院仍可能受理，但可能面临权利无法得到保护的情况。
从诉讼时效角度看，民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。不过，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
在房产纠纷中，如果超过20年才向法院起诉，法院虽然可能受理案件，但如果对方以诉讼时效已过进行抗辩，原告可能会丧失胜诉权。例如，甲和乙对某房产所有权存在争议，若争议发生超过20年甲才起诉，乙提出时效抗辩后，甲即便证据充分证明其对房产的权益，也可能得不到法院对其权益的支持。
二、房产纠纷不予立案的情况有哪些
房产纠纷不予立案主要有以下几种情况：
一是不符合起诉条件。例如，原告不是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，即起诉人对争议房产不具有合法权益；没有明确的被告，无法确定责任承担主体；没有具体的诉讼请求和事实、理由，诉求不清晰或缺乏事实依据。
二是不属于法院主管范围。比如，涉及到单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，一般不属于人民法院主管范围，应向有关部门申请解决。
三是依法应仲裁前置的未先仲裁。若当事人之间订有有效的仲裁协议，约定房产纠纷通过仲裁方式解决，那么在未经仲裁程序时，法院通常不予立案。
四是重复起诉。当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，且后诉与前诉的当事人、诉讼标的、诉讼请求相同，法院不予受理。
五是超过诉讼时效且无正当理由。一般民事纠纷诉讼时效期间为三年，超过该期限又无正当理由的，法院可能不予立案。
三、房产纠纷被告不出庭会怎么样
在房产纠纷案件中，如果被告不出庭会产生以下后果：
1. 缺席判决。法院可以在被告不出庭的情况下，根据原告提供的证据和陈述进行审理并作出判决。如果原告的证据充分，法院可能会判决支持原告的诉讼请求，这对被告是非常不利的。
2. 丧失辩论权利。被告不出庭就无法在法庭上对原告的主张进行反驳、对证据进行质证，也不能陈述自己的观点和理由，从而失去了维护自身权益的机会。
3. 可能承担不利的法律后果。例如，如果原告要求被告履行房产相关的义务，如交付房屋、支付房款等，法院可能会直接判决被告承担相应的责任，被告只能接受这个结果，除非有足够的理由申请再审等救济途径，但再审难度较大。
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