合同违约金在房款里扣吗？合同违约金能否从房款里扣要看合同约定。有约定且不违法就能扣，如房屋买卖合同写明一方违约另一方有权从房款扣违约金。无约定则不能，守约方要另求违约方支付，协商不成可诉讼。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合同违约金在房款里扣吗
合同违约金是否在房款里扣，需要看合同的具体约定。
如果合同中明确约定了违约金可以从房款里扣除，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么就可以按照合同约定从房款里扣除违约金。例如，双方在房屋买卖合同中写明，若一方违约，另一方有权直接从应付房款中扣除一定比例或金额作为违约金。
然而，如果合同没有这样的约定，那么一般不能直接从房款里扣违约金。在这种情况下，守约方需要通过合法途径要求违约方另行支付违约金。比如，通过协商要求违约方单独支付违约金；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据合同约定、违约情况等因素判决违约方应支付的违约金数额，而不是直接从房款中扣除。
二、合同违约房管局收费吗
房管局通常不会因为合同违约而收费。
房管局主要负责对房屋相关事务进行行政管理，例如房屋产权登记、交易管理等。合同违约属于合同当事人之间基于合同约定产生的民事法律关系范畴的问题。
如果发生合同违约，受损方一般是通过向违约方主张违约责任来维护自身权益，这可能包括要求违约方赔偿损失、继续履行合同等，这些是通过民事法律途径，如向法院起诉或者根据合同约定的仲裁条款申请仲裁解决，与房管局的收费没有关联。
三、合同违约不交房怎么解决
如果遇到合同违约不交房的情况，可以通过以下途径解决：
（一）协商
可以先与违约方进行协商，要求其按照合同约定交房，并可以就违约造成的损失协商赔偿事宜。这是比较温和且成本较低的解决方式。
（二）发律师函
如果协商不成，可以委托律师发送律师函。律师函能够起到一定的威慑作用，告知违约方其违约行为的严重性，催促其履行交房义务并承担违约责任。
（三）诉讼
如果前两种方式都无法解决问题，那么可以向法院提起诉讼。在诉讼中，要求违约方承担继续履行合同（交房）的责任，同时可以要求其赔偿因延迟交房造成的损失，如租房费用的增加等。法院会根据合同约定和相关法律规定作出判决。
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