租房中介如何改合同价格？租房中介修改合同价格，要先与房东和租客沟通协商，获同意后再拟定含新租金金额等关键信息的合同条款，接着签订补充协议并让双方签字确认，最后保存好相关文件，且要保障修改合法有效。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、租房中介如何改合同价格
租房中介修改合同价格需遵循一定步骤和原则。
首先，与合同双方当事人沟通协商。向房东和租客说明修改合同价格的原因和必要性，取得双方的理解与同意。只有在双方都明确表示接受新价格的情况下，才可以进行后续操作。
其次，拟定新的合同条款。根据协商一致的新价格，重新拟定合同中涉及价格的条款内容。新条款要清晰、明确，包括新的租金金额、支付方式、支付周期等关键信息。
然后，签订补充协议。将新拟定的价格条款以补充协议的形式呈现，让房东和租客签字确认。补充协议应注明是对原合同价格条款的修改，并与原合同具有同等法律效力。
最后，妥善保存相关文件。中介要留存好原合同、补充协议以及双方沟通协商的记录，以备后续可能出现的纠纷查询使用。
在整个修改过程中，中介务必遵守法律法规，确保合同修改的合法性和有效性，保障双方当事人的合法权益。
二、租房中介收合同费合法吗
租房中介收取合同费是否合法，需结合具体情况判断。
若在中介服务合同中明确约定了合同费这一收费项目，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么中介收取合同费具有合法性。因为根据《民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。双方可以就服务内容、报酬等事项进行约定。
然而，如果合同中没有相关约定，中介单方面收取合同费，这种行为不合法。委托人没有义务支付未事先约定的费用。此外，即使合同有约定，但收费标准明显过高，不合理地加重了委托人负担，可能会被认定为显失公平，委托人有权请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。
遇到此类情况，委托人可先与中介协商，要求其说明收费依据和标准。若协商不成，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、新房从中介买和谁签合同
通过中介购买新房，通常涉及两份合同，签约对象不同。
一是与开发商签订的《商品房买卖合同》。这是确定购房者与开发商权利义务的关键文件，规定了房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、质量标准等核心内容。开发商作为房屋的出售方，对房屋的合法性、质量等负责，与购房者直接建立房屋买卖的法律关系。
二是与中介公司签订的《中介服务合同》。此合同明确了中介公司为购房者提供的服务内容，如房源信息、带看房屋、协助谈判等，同时约定了中介费用的金额及支付方式等条款。中介公司在此合同下的义务是按照约定为购房者提供专业、诚信的中介服务。
总之，购买新房时，购房者要与开发商签订购房合同保障自身对房屋的权益，与中介公司签订服务合同明确中介服务事项与费用，以此维护自身合法权益。
以上是关于租房中介如何改合同价格的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
