和别人合租和谁签合同好？合租签合同分情况判断。房东直租建议直接和房东签，能保证合同合法有效，方便解决房屋问题。转租合租则和原承租人签，需其出示房东同意证明，明确双方权利义务，优先选和房东签，转租要确保合法、完善条款。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、和别人合租和谁签合同好
与他人合租时和谁签合同需根据不同情况判断。
若房屋为房东直租，建议直接和房东签合同。与房东签合同能确保合同的合法性和有效性，房东作为房屋所有权人或合法使用权人，有权利出租房屋，可避免后续因出租权问题产生纠纷。同时，和房东直接沟通能及时解决房屋相关问题，如维修、设施更换等。
若通过转租形式合租，要和原承租人签合同，但需注意让原承租人出示房东同意转租的证明。若没有该证明，房东有权随时解除合同，收回房屋，这会使自身权益难以保障。与原承租人签合同时，要明确双方权利义务，如租金支付方式、房屋使用范围、违约责任等，防止出现纠纷时无据可依。
总之，优先选择和房东签合同；若只能和转租人签，要保证转租合法，并完善合同条款。
二、合租租客之间要签合同吗
合租租客之间是否签合同，需根据具体情况决定，但建议签订。
签订合同有诸多好处。首先，合同能明确双方权利义务。比如规定各自承担的房租比例、分摊的水电等费用，以及使用公共区域的规则等，避免日后因费用分担、物品使用等问题产生纠纷。其次，当出现违约情况时，合同可作为维权依据。若一方提前退租或违反其他约定，另一方可依据合同要求对方承担违约责任。
若不签订合同，在合租过程中一旦出现纠纷，双方的权益很难得到有效保障。因为没有书面协议，双方对于权利义务的说法可能存在差异，在缺乏证据的情况下，难以判断是非对错。
不过，若合租双方是非常熟悉、信任的朋友或亲属，且对各项事项口头达成了明确一致的意见，觉得签订合同会显得生分，不签合同也并非不可。但从法律风险防范角度考虑，签订合同能让合租关系更规范、稳定。
三、合租商铺水电怎么弄合同
合租商铺水电合同需明确各方权利义务，保障公平合理使用水电。以下是合同要点及示例条款：
合同要点
1. 费用分担方式：可按使用面积比例、实际使用量或协商固定比例分担。
2. 缴费责任：确定由一方统一缴费，或各方自行承担。
3. 计量方式：明确水电表安装及读数记录方式。
4. 违约责任：规定不按时缴费或违规使用的责任。
示例条款
1. 费用分担：双方按[X:X]比例分担水电费用。
2. 缴费方式：每月[具体日期]前，由[一方]按水电部门账单统一缴费，另一方在缴费后[X]日内支付应承担部分。
3. 计量方式：商铺安装独立水电表，双方每月[具体日期]共同抄表记录，签字确认。
4. 违约责任：若一方未按时支付费用，应按未支付金额的[X%]支付违约金；若违规使用水电，造成损失由责任方承担。
通过以上合同条款，可明确合租商铺水电使用及费用分担，避免纠纷。
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