把房子过户给儿子需要什么手续？将房子过户给儿子有买卖、赠与、继承三种常见方式。买卖过户要签合同、网签备案、缴税、办转移登记；赠与过户需签合同、公证、缴费后办过户；继承过户要先确定继承人，办继承公证，再办产权变更登记。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、把房子过户给儿子需要什么手续
将房子过户给儿子，常见有三种方式，手续如下：
买卖过户：
首先，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。然后，共同前往当地不动产登记中心，提交身份证、房产证、买卖合同等资料进行网签备案。接着，按规定缴纳契税、增值税等相关税费。完成缴税环节后，再次到不动产登记中心申请办理房屋产权转移登记手续，经审核通过后，领取新的房产证。
赠与过户：
先由双方签订赠与合同，表明赠与人自愿将房屋赠与儿子。随后，一同前往公证处对赠与合同进行公证。之后，携带身份证、房产证、赠与公证书等材料，到不动产登记中心申请办理过户。在该中心，需缴纳契税等费用，经审核无误后，即可完成过户领取新证。
继承过户：
若儿子通过继承方式获得房屋，在被继承人去世后，需先确定继承人范围，如有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。继承人需前往公证处办理继承公证，确定房屋继承人。再携带身份证、房产证、继承公证书等资料，到不动产登记中心办理房屋产权变更登记，领取新房产证。
二、把房子过户到父母名下需要哪些手续及费用
将房子过户到父母名下，手续和费用因过户方式而异。
买卖过户：
手续：双方需签订房屋买卖合同，携带身份证、房产证、买卖合同等材料到当地不动产登记中心申请过户登记，按要求填写相关表格，经审核后缴纳税费，最后领取新的房产证。
费用：涉及契税，若父母是首套房且房屋面积在90平米及以下，按1%征收；90平米以上按1.5%征收。若为二套房，90平米及以下按1%征收，90平米以上按2%征收。还有个人所得税，若房屋满五年且是卖方唯一住房，免征；否则按房屋差额的20%或房价的1%征收。另外有少量的登记费等。
赠与过户：
手续：先办理赠与公证，双方持公证书、身份证、房产证等前往不动产登记中心办理过户申请，审核通过后完成过户。
费用：需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%。还有公证费，按当地公证机构收费标准执行，以及少量登记费。
继承过户：
手续：在被继承人去世后，继承人携带被继承人死亡证明、房产证、继承人身份证明、遗嘱（如有）等材料到不动产登记中心办理。
费用：主要是少量的登记费，无需缴纳契税等税费。
三、把房屋过户给子女都有什么条件
房屋过户给子女主要有三种方式，每种方式条件有所不同。
一是买卖过户。通常需满足房屋产权清晰无纠纷、无抵押查封等限制交易情况。双方需具备相应民事行为能力，签订合法有效的买卖合同。同时，要按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等，具体依当地税收政策而定。
二是赠与过户。房屋产权需明确属于赠与人，赠与人具有完全民事行为能力且意思表示真实。受赠人需接受赠与，双方需办理赠与公证，明确赠与的意愿和相关事项。之后，同样要按规定缴纳一定税费，如契税等。
三是继承过户。一般发生在房屋所有权人去世后。需有合法有效的遗嘱（如有），或者按法定继承顺序进行。继承人要在规定时间内办理继承公证，确定继承人身份和继承份额，然后持公证书等材料办理房屋过户登记。
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