买房合同上要写中介吗？买房合同是否写中介取决于交易是否借助中介服务。若通过中介促成交易，建议写入，可明确各方权利义务、收费标准等，便于追责；若直接交易则无需写，合同聚焦买卖双方权利义务。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、买房合同上要写中介吗
买房合同是否要写中介，需视具体情况而定。
若通过中介促成房屋买卖交易，建议在合同中明确中介相关信息。将中介写入合同，可清晰界定买卖双方与中介的权利义务。比如明确中介应提供的服务内容，像房源信息查找、协助办理过户等；也能确定中介的收费标准和方式，避免后续因费用问题产生纠纷。当交易出现问题，如一方违约、信息不实等情况，中介在合同中有明确约定，便于追究其相应责任。
若未通过中介，是买卖双方直接交易，合同中则无需写中介。直接交易的合同主要聚焦于买卖双方的权利义务，如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等内容。
总之，是否在买房合同中写中介，关键在于交易是否借助了中介服务。若有中介参与，写入合同能保障交易的规范性和安全性。
二、商品房中介合同怎么签
签订商品房中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：仔细核实中介公司的营业执照、资质证书等，确保其具备合法经营资格。同时，要确认买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 清晰界定服务内容：在合同中详细列出中介公司应提供的服务，如房源信息查找、协助办理贷款、产权过户等，避免出现模糊不清的表述。
3. 确定佣金条款：明确佣金的数额、支付方式和时间。通常佣金是按房价的一定比例收取，要注意该比例是否合理，以及在何种情况下需支付佣金。
4. 规定违约责任：明确各方的违约责任，如中介公司未按约定提供服务、买卖双方中途毁约等应承担的责任，以保障自身权益。
5. 注明合同变更与解除条件：对合同变更和解除的情形、程序等作出约定，使双方在遇到特殊情况时有据可依。
6. 审查合同细节：仔细阅读合同条款，特别是一些格式条款，对于不理解或不合理的部分，及时与中介公司协商修改。
签订合同前，务必保持谨慎，如有必要，可咨询专业律师。
三、房屋中介合同丢了咋办
房屋中介合同丢失不用过于担忧，可参考以下解决办法：
1. 找中介复印合同：一般中介会留存合同备份，可联系中介说明情况，请求复印他们留存的合同文本，并让中介加盖公章确认与原件一致，这样复印件也具备一定法律效力。
2. 收集其他证据：即便合同丢失，交易过程中的其他证据也可证明合同关系。如聊天记录、邮件往来、转账记录等，这些能体现双方关于房屋交易的约定、付款情况等重要信息。
3. 补签合同：若与中介及交易对方沟通良好，可协商补签合同。补签时，需确保合同内容与原合同一致，明确双方权利义务。
4. 保留沟通记录：在与中介和交易对方沟通合同丢失及后续处理事宜时，保留好相关的聊天记录、通话录音等，以防后续出现纠纷时作为证据使用。
若在处理过程中遇到问题或产生纠纷，可考虑咨询专业律师以维护自身合法权益。
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